Beschreibung

Top saniertes Landhaus (Bungalow) in Jormannsdorf Marktgemeinde Bad Tatzmannsdorf, auf einem 1210m² großem Grundstück.
Diese Liegenschaft wurde 2021 komplett saniert und hochqualitativ und modern ausgestattet.
Alle Fenster sowie Fassade, Dach, sämtliche Installationen wie Sanitär- Elektro, wurden erneuert, eine Elektroheizung die über eine 8KWp-PV-Anlage gespeist wird, ist ebenfalls vorhanden.
Im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung.

Erdgeschoß mit ca.102m² Wohnfläche verfügt über Vorraum, einer großzügigen Küche mit Abstellraum, Wohnbereich, Schlafzimmer, Büro, und ein Badezimmer mit Dusche
Das Haus ist teilunterkellert. Dieser Bereich ist vom Vorraum aus begehbar. Der Kellerraum mit 18m² wurde zum Weinkeller ausgebaut.
Der genehmigte und mögliche Dachgeschoß Ausbau mit ca.100m², ist über eine Stiege vom Vorraum aus begehbar.
Energieausweis: HWB 62kWh/m²a
Kaufpreis € 238.000,-

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter 0664/1436 999
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.