Beschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche (ca. 27 m²), einer sonnigen Loggia (ca. 6 m²) sowie einem durchdachten Grundriss.
Die Loggia ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar und lädt zum Entspannen ein. Schrankraum, Abstellraum, getrenntes Badezimmer und Toilette, Fußbodenheizung und hochwertige, geölte Eichenparkettböden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Garagenplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Top-Lage in Brunn am Gebirge:
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem SPAR und BILLA, das Shopping Center 17 mit verschiedenen Geschäften und Angeboten ist ebenfalls rasch erreichbar.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ein großer Pluspunkt: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, zahlreiche Regionalbuslinien verbinden Brunn mit Mödling, Perchtoldsdorf, Vösendorf und Wien. Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine praktische Anbindung Richtung Wien und Mödling.
Für Autofahrer ist die Lage ebenso attraktiv: Über A2 und A21 bestehen schnelle Verbindungen nach Wien und in das südliche Wiener Umland. Auch die Shopping City Süd ist bequem erreichbar.

Kurz gesagt: zentral, bestens angebunden und angenehmes Wohngefühl von Brunn am Gebirge.

Eckdaten
• Gepflegte Wohnanlage mit Lift
• Großzügige Wohnküche ca. 27 m²
• Sonnige Loggia ca. 6 m²
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• Badezimmer mit Badewanne
• Separate Toilette mit Handwaschbecken
• Abstell-/Waschraum mit Waschmaschine
• Geölte Eichenparkettböden
• Fußbodenheizung
• Garagenplatz

Mietkonditionen
Miete: € 1.100 / Monat
Betriebskosten: € 193,65 / Monat
Garagenplatz: € 70,19 / Monat
Befristung: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Kaution: € 3.300

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Kristin Schmidt-Stohl
ImmoExpress
0664 4681750
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Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.