{"id":300605,"date":"2026-08-10T02:58:42","date_gmt":"2026-08-10T00:58:42","guid":{"rendered":"https:\/\/demo.immo.express\/objekt\/unbefristete-und-sehr-gepflegte-2-zimmerwohnung-in-traisen\/"},"modified":"2026-08-10T02:58:42","modified_gmt":"2026-08-10T00:58:42","slug":"unbefristete-und-sehr-gepflegte-2-zimmerwohnung-in-traisen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/immo.express\/en\/objekt\/unbefristete-und-sehr-gepflegte-2-zimmerwohnung-in-traisen\/","title":{"rendered":"Unbefristete und sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung in Traisen"},"content":{"rendered":"

Sehr gepflegte 40 qm Wohnung in Traisen<\/strong><\/p>\n

Die Wohnung ist ideal f\u00fcr Singles oder Paare geeignet.<\/strong><\/p>\n

Auf ca. 40 Quadratmetern befinden sich ein Esszimmer mit m\u00f6blierter K\u00fcche sowie ein eigenes Schlafzimmer. Weiters geh\u00f6rt ein Badezimmer, ein Vorraum und ein separates WC zur Ausstattung der Wohnung.<\/p>\n

Zus\u00e4tzlich ist auch noch ein sehr ger\u00e4umiges Kellerabteil<\/strong> und ein zugeteilter KFZ-Stellplatz<\/strong> vorhanden.<\/p>\n

Die Wohnung ist sehr gepflegt. K\u00fcche und Badezimmer befinden sich in bestem Zustand.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Die Wohnung ist zentral gelegen<\/strong>, Banken, \u00c4rzte und Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs befinden sich in unweit der Wohnhausanlage.<\/p>\n

Die Wohnung wird mieterfreundlich unbefristet vermietet.<\/strong><\/p>\n

F\u00fcr weitere Fragen<\/strong> stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0<\/strong> zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Ihr Peter Hehal<\/p>\n

Allgemeine Infos:<\/strong><\/p>\n

Wohnfl\u00e4che:<\/strong> 39,35 qm
Raumprogramm<\/strong>: Esszimmer mit Einbauk\u00fcche, Schlafzimmer,
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Badezimmer mit Wanne und WC, Vorraum
Heizung: <\/strong>Gas-Etagenheizung<\/p>\n

Extras:<\/strong>
\u00a0 \u00a0 \u00a0gro\u00dfes Kellerabteil 22,qm
\u00a0 \u00a0 \u00a0zugeordneter KFZ -Stellplatz<\/p>\n

Miete<\/strong>: Euro 550;- unbefristet(!)<\/strong>
Kaution: <\/strong>3 Monatsmieten
Provision<\/strong>: selbstverst\u00e4ndlich provisionsfrei<\/p>\n

Kontaktinfo: <\/strong>Ing. Peter Hehal
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a00660 777 222 0
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Wiener Stra\u00dfe 148
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a03100 St. P\u00f6lten
\u00a0<\/p>\n

\u00a0
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Miete mtl.: \u20ac 550,00<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":300606,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2132],"property_status":[2137],"property_feature":[2134,2120,2122],"property_label":[],"property_country":[2125],"property_state":[2114],"property_city":[2524],"property_area":[],"class_list":["post-300605","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-zu-vermieten","property_feature-kabelsat-tv","property_feature-keller","property_feature-vollerschlossen","property_country-oesterreich","property_state-niederoesterreich","property_city-traisen"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_alp_processed":["1786848342"],"copied_media_ids":["a:0:{}"],"referenced_media_ids":["a:0:{}"],"_immonex_post_status":["new"],"_immonex_import_folder":["global"],"fave_property_map_address":["3160 Traisen"],"fave_property_zip":["3160"],"fave_property_country":["AT"],"_immonex_lat":["48.0415449"],"_immonex_lng":["15.6118667"],"houzez_geolocation_lat":["48.0415449"],"houzez_geolocation_long":["15.6118667"],"fave_property_location":["48.0415449,15.6118667"],"fave_property_price":["550"],"fave_property_size":["39"],"fave_property_rooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_year":["1956"],"fave_property_id":["O2100161641"],"_fave_property_id":["O2100161641"],"fave_energy_class":["G"],"_immonex_translation_id":["O2100161641"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_obid":["O2100161641"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:93:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:105:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:106:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1786848342;s:4:\"date\";s:10:\"2026-08-16\";s:4:\"time\";s:8:\"04:45:42\";}"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:27:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"Etagenheizung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:5:\"Etage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"1\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Top-Nummer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"5\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Bezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"Lilienfeld\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:4:\"Lage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"Traisen\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"550 \u20ac\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Kaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"550 \u20ac\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:23:\"Miete inkl. 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BK und gesetzl. 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Weiters gehört ein Badezimmer, ein Vorraum und ein separates WC zur Ausstattung der Wohnung.<br \/><br \/><strong>Zusätzlich ist auch noch ein sehr geräumiges Kellerabteil<\/strong> und ein <strong>zugeteilter KFZ-Stellplatz<\/strong> vorhanden.<br \/><br \/><strong>Die Wohnung ist sehr gepflegt. Küche und Badezimmer befinden sich in bestem Zustand. <\/strong><br \/><br \/><strong>Die Wohnung ist zentral gelegen<\/strong>, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unweit der Wohnhausanlage.<br \/><br \/><strong>Die Wohnung wird mieterfreundlich unbefristet vermietet.<\/strong><br \/><br \/><strong>Für weitere Fragen<\/strong> stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter <strong>0660 777 222 0<\/strong> zur Verfügung.<br \/><br \/>Ihr Peter Hehal<br \/><br \/><strong>Allgemeine Infos:<\/strong><br \/><br \/><strong>Wohnfläche:<\/strong> 39,35 qm<br \/><strong>Raumprogramm<\/strong>: Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer,<br \/>                              Badezimmer mit Wanne und WC, Vorraum<br \/><strong>Heizung: <\/strong>Gas-Etagenheizung<br \/><br \/><br \/><strong>Extras:<\/strong><br \/>     großes Kellerabteil 22,qm<br \/>     zugeordneter KFZ -Stellplatz<br \/><br \/><strong>Miete<\/strong>: Euro 550;- <strong>unbefristet(!)<\/strong><br \/><strong>Kaution: <\/strong>3 Monatsmieten<br \/><strong>Provision<\/strong>: selbstverständlich provisionsfrei<br \/><br \/><strong>Kontaktinfo: <\/strong>Ing. Peter Hehal<br \/>                       0660 777 222 0<br \/>                       Wiener Straße 148<br \/>                       3100 St. Pölten<br \/> <br \/><br \/><br \/> <br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage 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