{"id":322863,"date":"2026-09-18T00:01:48","date_gmt":"2026-09-17T22:01:48","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/466-m%c2%b2-halle-industriegebiet-liesing-naehe-u6-perfektastrasse\/"},"modified":"2026-09-18T00:01:48","modified_gmt":"2026-09-17T22:01:48","slug":"466-m%c2%b2-halle-industriegebiet-liesing-naehe-u6-perfektastrasse","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/immo.express\/en\/objekt\/466-m%c2%b2-halle-industriegebiet-liesing-naehe-u6-perfektastrasse\/","title":{"rendered":"466 m\u00b2 Halle \/ Industriegebiet Liesing \/ N\u00e4he U6 Perfektastra\u00dfe"},"content":{"rendered":"

466 m\u00b2 Lagerhalle<\/strong><\/p>\n

Hallenh\u00f6he 6,50 m
\n2 Auffahrtsrampen, sowie mehrere Anpassrampen<\/p>\n

Die Halle ist unterteilt in ein 200 m\u00b2 und ein 240 m\u00b2 gro\u00dfes Lager,
\nsowie ein zentraler 26 m\u00b2 gro\u00dfer Anlieferungsbereich = siehe Plan<\/p>\n

\u00d6ffentliche Verkehrsanbindung:
\nU6, Autobus 61A und 64A<\/p>\n

\nMietdauer nach Vereinbarung<\/strong><\/p>\n

Nettomiete: \u20ac 3.029,00
\nBetriebskosten, Strom netto: \u20ac 1.234,90
\nNettomiete gesamt: \u20ac 4.263,90
\nzzgl. 20 % Umsatzsteuer: \u20ac 852,78
\nBruttomiete: \u20ac 5.116,68<\/strong><\/p>\n

Nebenkosten bei Anmietung:
\nKaution: \u20ac 15.350.04
\nProvision: 3 BMM inkl. 20 % USt.: \u20ac 15.350,04
\nVergeb\u00fchrung Mietvertrag: laut Abgabengesetz<\/p>\n

F\u00fcr weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung.
\nHr. Peter Huber
\n+ 43\u00a0699 10 38 60 52
\np.huber@immo.express<\/p>\n

\nEnergieausweisvorlagegesetz:<\/strong>
\nEin Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufkl\u00e4rung \u00fcber die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Geb\u00e4udes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir \u00fcbernehmen keinerlei Gew\u00e4hr oder Haftung f\u00fcr die tats\u00e4chliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.<\/p>\n

Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverh\u00e4ltnis zum Abgeber,
\nwelches aus der regelm\u00e4\u00dfigen Gesch\u00e4ftsverbindung resultiert.
\n\u00a0
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Miete mtl.: \u20ac 5.116,68<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":322864,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2206],"property_status":[2137],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[2125],"property_state":[2130],"property_city":[2129],"property_area":[],"class_list":["post-322863","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager","property_status-zu-vermieten","property_country-oesterreich","property_state-wien","property_city-wien"],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["global"],"_immonex_translation_id":["O2100169729"],"_openimmo_obid":["O2100169729"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_thumbnail_id":["322864"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_alp_processed":["1789874259"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["1230 Wien"],"fave_property_zip":["1230"],"fave_property_country":["AT"],"_immonex_lat":["48.1472804"],"_immonex_lng":["16.2932278"],"houzez_geolocation_lat":["48.1472804"],"houzez_geolocation_long":["16.2932278"],"fave_property_location":["48.1472804,16.2932278"],"fave_property_price":["5116.68"],"fave_property_size":["466"],"fave_property_id":["O2100169729"],"_fave_property_id":["O2100169729"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:93:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:105:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:106:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1789874259;s:4:\"date\";s:10:\"2026-09-20\";s:4:\"time\";s:8:\"05:17:39\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:11:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Top-Nummer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:11:\"Halle 6-466\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Bezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"Wien\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Stadtbezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:11:\"23. 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Peter Huber<br \/>\n+ 43 699 10 38 60 52<br \/>\np.huber@immo.express<br \/>\n<br \/>\n<br \/>\n<strong>Energieausweisvorlagegesetz:<\/strong><br \/>\nEin Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.<br \/>\n<br \/>\nRechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,<br \/>\nwelches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.<br \/>\n <br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. 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