{"id":329465,"date":"2026-10-02T00:04:39","date_gmt":"2026-10-01T22:04:39","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/gemuetlicher-singlehit-in-1100-wien-naehe-gellertplatz-bitte-per-mail-anfragen\/"},"modified":"2026-10-02T10:27:39","modified_gmt":"2026-10-02T08:27:39","slug":"gemuetlicher-singlehit-in-1100-wien-naehe-gellertplatz-bitte-per-mail-anfragen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/immo.express\/en\/objekt\/gemuetlicher-singlehit-in-1100-wien-naehe-gellertplatz-bitte-per-mail-anfragen\/","title":{"rendered":"Gem\u00fctlicher Singlehit in 1100 Wien N\u00e4he Gellertplatz – bitte per Mail anfragen!"},"content":{"rendered":"

Sie suchen eine sch\u00f6ne Wohnung?
\nSichern Sie sich einen pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin!
\nEs k\u00f6nnen ausnahmslos nur Anfragen mit Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden!<\/strong>
\nBitte nur anfragen, wenn Sie in einem bestehenden Dienstverh\u00e4ltnis sind bzw. in Pension. Bei Studenten m\u00fcssten die Eltern in den Mietvertrag hinein. Bitte per Email anfragen! <\/strong>Da es f\u00fcr kosteng\u00fcnstige Wohnungen immer sehr viele Anfragen gibt, bitten wir um Verst\u00e4ndnis, dass nur die ersten, korrekten Anfragen vorab zu einem Besichtigungstermin eingeladen werden k\u00f6nnen, Danke!<\/strong><\/p>\n

Das<\/strong>\u00a0Objekt\u00a0gliedert sich in einen Vorraum, K\u00fcche mit K\u00fcchenzeile, Bad mit WC und Dusche, und einen Wohnschlafraum auf,\u00a0<\/strong>und befindet sich in einer\u00a0guten<\/strong>\u00a0Lage\u00a0<\/strong>und\u00a0<\/strong>eignet sich\u00a0perfekt f\u00fcr Sie !\u00a0<\/strong>Hier sind einige Gr\u00fcnde, warum:
\nGute\u00a0 Lage:\u00a0<\/strong>Die Wohnung liegt zentral in 1100 Wien.
\n\u00a0Miete:<\/strong>\u00a0Die derzeitige Bruttomonatsmiete\u00a0inkl. BK und 10% Ust.\u00a0<\/strong>betr\u00e4gt\u00a0\u20ac 440,–<\/strong><\/p>\n

Das sch\u00f6ne Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage f\u00fcr einen erfolgreichen Start.<\/p>\n

Facts:
\n*\u00a0<\/strong>K\u00fcchenzeile
\n* perfekte Lage
\n* anmietbar nach Vereinbarung zeitnah
\nDer Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.<\/strong><\/p>\n

Kosten:<\/strong>
\n\u00a0Mietpreis inkl. BK und inkl. 10% USt.:\u00a0EUR 440,– pro Monat<\/strong>
\nKaution:\u00a0EUR 2.000,–<\/strong>: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien gesch\u00fctzt sind.
\nEinmalige HV Kosten: \u20ac 500,– an die Hausverwaltung<\/p>\n

Provision: provisionsfrei<\/strong><\/p>\n

Dies ist eine\u00a0gro\u00dfartige Gelegenheit\u00a0<\/strong>f\u00fcr eine\u00a0ideale Adresse,\u00a0<\/strong>Sie\u00a0werden und von der guten Lage begeistert sein.<\/p>\n

Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.<\/strong><\/p>\n

Ihr Ansprechpartnerin:<\/p>\n

Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74||<\/strong>
\nv.latinovich@immo.express || Deutsch, Englisch<\/p>\n

Hinweis gem\u00e4\u00df Energieausweisvorlagegesetz<\/strong>: Ein Energieausweis wurde vom Eigent\u00fcmer bzw. Verk\u00e4ufer, nach unserer Aufkl\u00e4rung \u00fcber die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Geb\u00e4udes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir \u00fcbernehmen keinerlei Gew\u00e4hr oder Haftung f\u00fcr die tats\u00e4chliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
\n\u00a0
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Miete mtl.: \u20ac 440,00<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":329466,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2132],"property_status":[2137],"property_feature":[2133],"property_label":[],"property_country":[2125],"property_state":[2130],"property_city":[2145],"property_area":[],"class_list":["post-329465","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-zu-vermieten","property_feature-personenaufzug","property_country-oesterreich","property_state-wien","property_city-wienfavoriten"],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["global"],"_immonex_translation_id":["O2100169812"],"_openimmo_obid":["O2100169812"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_thumbnail_id":["329466"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_alp_processed":["1791083686"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["1100 Wien,Favoriten"],"fave_property_zip":["1100"],"fave_property_country":["AT"],"_immonex_lat":["48.1569937"],"_immonex_lng":["16.3868218"],"houzez_geolocation_lat":["48.1569937"],"houzez_geolocation_long":["16.3868218"],"fave_property_location":["48.1569937,16.3868218"],"fave_property_price":["440"],"fave_property_size":["30"],"fave_property_rooms":["1"],"fave_property_id":["O2100169812"],"_fave_property_id":["O2100169812"],"fave_energy_class":["G"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:93:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:105:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:106:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1791083686;s:4:\"date\";s:10:\"2026-10-04\";s:4:\"time\";s:8:\"05:14:46\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:20:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"Etagenheizung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:5:\"Etage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"2\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Bezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"Wien\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Stadtbezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"10. 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Bei Studenten müssten die Eltern in den Mietvertrag hinein. <strong>Bitte per Email anfragen! <\/strong>Da es für kostengünstige Wohnungen immer sehr viele Anfragen gibt, b<strong>itten wir um Verständnis, dass nur die ersten, korrekten Anfragen vorab zu einem Besichtigungstermin eingeladen werden können, Danke!<\/strong><br \/>\n<br \/>\n<strong>Das<\/strong> <strong>Objekt gliedert sich in einen Vorraum, Küche mit Küchenzeile, Bad mit WC und Dusche, und einen Wohnschlafraum auf, <\/strong>und befindet sich in einer<strong> guten<\/strong> <strong>Lage <\/strong>und<strong> <\/strong>eignet sich <strong>perfekt für Sie ! <\/strong>Hier sind einige Gründe, warum:<br \/>\n<strong>Gute  Lage: <\/strong>Die Wohnung liegt zentral in 1100 Wien.<br \/>\n<strong> Miete:<\/strong> Die derzeitige Bruttomonatsmiete<strong> inkl. BK und 10% Ust. <\/strong>beträgt<strong> € 440,--<\/strong><br \/>\n<br \/>\nDas schöne Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.<br \/>\n<br \/>\n<strong>Facts:<br \/>\n* <\/strong>Küchenzeile<br \/>\n* perfekte Lage<br \/>\n* anmietbar nach Vereinbarung zeitnah<br \/>\n<strong>Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.<\/strong><br \/>\n<br \/>\n<strong>Kosten:<\/strong><br \/>\n Mietpreis inkl. BK und inkl. 10% USt.: <strong>EUR 440,-- pro Monat<\/strong><br \/>\nKaution: <strong>EUR 2.000,--<\/strong>: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.<br \/>\nEinmalige HV Kosten: € 500,-- an die Hausverwaltung<br \/>\n<br \/>\n<strong>Provision: provisionsfrei<\/strong><br \/>\n<br \/>\nDies ist eine <strong>großartige Gelegenheit <\/strong>für eine<strong> ideale Adresse, <\/strong>Sie werden und von der guten Lage begeistert sein.<br \/>\n<br \/>\n<strong>Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.<\/strong><br \/>\n<br \/>\n<strong>Ihr Ansprechpartnerin:<br \/>\n<br \/>\nFrau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74||<\/strong><br \/>\nv.latinovich@immo.express || Deutsch, Englisch<br \/>\n<br \/>\n<strong>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz<\/strong>: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.<br \/>\n <br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. 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