{"id":333953,"date":"2026-10-03T00:14:44","date_gmt":"2026-10-02T22:14:44","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/neuwertige-eigentumswohnung-in-toplage-mediterranes-wohnambiente-naehe-hauptbahnhof-fachhochschule\/"},"modified":"2026-10-03T00:14:44","modified_gmt":"2026-10-02T22:14:44","slug":"neuwertige-eigentumswohnung-in-toplage-mediterranes-wohnambiente-naehe-hauptbahnhof-fachhochschule","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/immo.express\/en\/objekt\/neuwertige-eigentumswohnung-in-toplage-mediterranes-wohnambiente-naehe-hauptbahnhof-fachhochschule\/","title":{"rendered":"\u2028Neuwertige Eigentumswohnung in Toplage \u2013 mediterranes Wohnambiente N\u00e4he Hauptbahnhof & Fachhochschule"},"content":{"rendered":"

Neuwertige Eigentumswohnung in Toplage \u2013 mediterranes Wohnambiente N\u00e4he Hauptbahnhof & Fachhochschule<\/strong><\/p>\n

Diese neuwertige und au\u00dfergew\u00f6hnlich geschmackvoll ausgestattete Eigentumswohnung verbindet urbanes Wohnen in hervorragender Lage von St. P\u00f6lten<\/strong> mit einem warmen, mediterran inspirierten Wohnambiente.<\/p>\n

Auf rund 64 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/strong> pr\u00e4sentiert sich ein durchdachtes Raumkonzept, dessen Mittelpunkt der gro\u00dfz\u00fcgige offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnk\u00fcche<\/strong> bildet. Ausgew\u00e4hlte Einrichtungselemente und die charaktervolle Ziegelgestaltung im K\u00fcchenbereich verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und heben sie deutlich von klassischen Neubauwohnungen ab.<\/p>\n

Die offene K\u00fcche f\u00fcgt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft gemeinsam mit dem Ess- und Wohnzimmer einen kommunikativen Lebensmittelpunkt.\u00a0<\/p>\n

Das separate Schlafzimmer<\/strong> bietet einen angenehmen privaten R\u00fcckzugsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und modernem Waschtisch<\/strong> ausgestattet. Ein separates WC<\/strong> erg\u00e4nzt die komfortable Raumaufteilung.
Mediterranes Flair trifft modernes Wohnen<\/strong><\/p>\n

Besonderes Augenmerk wurde auf die Innenausstattung gelegt. Nat\u00fcrliche Farbt\u00f6ne, warme Beleuchtung und mediterran anmutende Details schaffen ein au\u00dfergew\u00f6hnlich behagliches Ambiente. Ein besonderer Blickfang ist die K\u00fcche mit ihren dekorativen Ziegelw\u00e4nden und der Kombination aus modernen K\u00fcchenm\u00f6beln und warmen Holzoberfl\u00e4chen.<\/p>\n

Die Wohnung vermittelt dadurch nicht die oftmals n\u00fcchterne Atmosph\u00e4re eines Neubaus, sondern bereits beim Betreten ein ausgesprochen wohnliches und individuelles Gef\u00fchl.<\/p>\n

Beste Lage nur wenige Gehminuten von Bahnhof und der St. P\u00f6ltner City entfernt.<\/strong>
Auch die Lage \u00fcberzeugt: Bahnhof, City und Fachhochschule befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he<\/strong>, wodurch die Wohnung sowohl f\u00fcr Eigennutzer als auch f\u00fcr Anleger interessant ist.
Die hervorragende Verkehrsanbindung erm\u00f6glicht kurze Wege innerhalb der Stadt sowie eine komfortable Verbindung Richtung Wien. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Einrichtungen des t\u00e4glichen Lebens, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Gastronomie und \u00f6ffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer N\u00e4he der Wohnhausanlage.<\/p>\n

F\u00fcr weitere Fragen zu dieser au\u00dfergew\u00f6hnlichen Eigentumswohnung<\/strong> stehe ich Ihnen selbstverst\u00e4ndlich gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Ihr Peter Hehal<\/p>\n

Daten der Wohnung:<\/strong><\/p>\n

Wohnfl\u00e4che:<\/strong> 64 m\u00b2
Neuwertiger Zustand (Baujahr 2013)<\/p>\n

Raumprogramm: <\/strong>
\u00a0 \u00a0 \u00a0Wohn-und Esszimmer mit offener Wohnk\u00fcche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne,
\u00a0 \u00a0 \u00a0separates WC<\/p>\n

Die Highlights auf einen Blick<\/strong><\/p>\n