{"id":336040,"date":"2026-10-06T07:32:04","date_gmt":"2026-10-06T05:32:04","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/lagerraum-kellerabteil-in-zentraler-lage-wiedner-hauptstrasse-5-1040-wien\/"},"modified":"2026-10-11T05:14:04","modified_gmt":"2026-10-11T03:14:04","slug":"lagerraum-kellerabteil-in-zentraler-lage-wiedner-hauptstrasse-5-1040-wien","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/immo.express\/en\/objekt\/lagerraum-kellerabteil-in-zentraler-lage-wiedner-hauptstrasse-5-1040-wien\/","title":{"rendered":"LAGERRAUM \/ KELLERABTEIL IN ZENTRALER LAGE \u2013 WIEDNER HAUPTSTRASSE 5, 1040 WIEN"},"content":{"rendered":"<p><strong>LAGERRAUM \/ KELLERABTEIL IN ZENTRALER LAGE \u2013 WIEDNER HAUPTSTRASSE 5, 1040 WIEN<\/strong><br \/>Wiedner Hauptstra\u00dfe 5, 1040 Wien<br \/><strong>Gesamtmiete: \u20ac 180,\u2013 monatlich inkl. Betriebskosten und USt.<\/strong><br \/>OBJEKTBESCHREIBUNG<br \/>Zur Vermietung gelangt ein <strong>trockenes und praktisch nutzbares Kellerabteil bzw. Lager<\/strong> in zentraler Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks.<br \/>Der Lagerraum befindet sich im <strong>Kellergeschoss<\/strong> der Liegenschaft und ist bequem <strong>mit dem Lift erreichbar<\/strong>.<br \/>Mit einer Breite von ca. <strong>1,5 m<\/strong> und einer Tiefe von ca. <strong>2,5 m<\/strong> bietet der Raum eine Nutzfl\u00e4che von rund <strong>3,75 m\u00b2<\/strong> und eignet sich ideal als zus\u00e4tzlicher Stauraum f\u00fcr Privatpersonen oder Gewerbetreibende.<br \/>Ideal zur Lagerung von Kartons, Akten, Haushaltsgegenst\u00e4nden, Waren oder sonstigen Gegenst\u00e4nden.<\/p>\n<p><strong>ECKDATEN<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Adresse: <strong>Wiedner Hauptstra\u00dfe 5, 1040 Wien<\/strong><\/li>\n<li>Objektart: <strong>Kellerabteil \/ Lagerraum<\/strong><\/li>\n<li>Lage: <strong>Kellergeschoss<\/strong><\/li>\n<li>Gr\u00f6\u00dfe: ca. <strong>3,75 m\u00b2<\/strong><\/li>\n<li>Ma\u00dfe: ca. <strong>1,5 m \u00d7 2,5 m<\/strong><\/li>\n<li>Zustand: <strong>trocken<\/strong><\/li>\n<li>Lift: <strong>vorhanden<\/strong><\/li>\n<li>Gesamtmiete: <strong>\u20ac 180,\u2013 monatlich inkl. Betriebskosten und USt.<\/strong><\/li>\n<li>Kaution: <strong>3 Bruttomonatsmieten<\/strong><\/li>\n<li>Provision: <strong>3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>LAGE<br \/>Die Liegenschaft befindet sich in <strong>ausgezeichneter innerst\u00e4dtischer Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk<\/strong>, direkt an der Wiedner Hauptstra\u00dfe.<br \/><strong>Karlsplatz, TU Wien, Naschmarkt, Wiener Staatsoper und der 1. Bezirk<\/strong> befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.<br \/>Zahlreiche Gesch\u00e4fte, Restaurants, Caf\u00e9s und Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs befinden sich in der n\u00e4heren Umgebung.<br \/>Die <strong>\u00f6ffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend<\/strong>. U-Bahn-, Stra\u00dfenbahn- und Busverbindungen sind rasch erreichbar und erm\u00f6glichen eine unkomplizierte Anfahrt aus s\u00e4mtlichen Teilen Wiens.<br \/>Durch die zentrale Lage eignet sich der Lagerraum besonders f\u00fcr <strong>Anrainer, Unternehmen, B\u00fcros und Gewerbetreibende im 4. Bezirk und in der Wiener Innenstadt<\/strong>, die zus\u00e4tzlichen Stauraum in gut erreichbarer Lage ben\u00f6tigen.<\/p>\n<p><strong>Kosten:<\/strong><br \/>Miete Brutto: 180 EUR inkl. BK und 20% USt.\u00a0<br \/>Kaution: 3BMM<br \/>Provision:\u00a03BMM<\/p>\n<p>Ihr Ansprechpartner:\u00a0<br \/>Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi\u00a0<br \/>\u00a0<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n<p>Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Miete mtl.: \u20ac 180,00<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":336041,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2206],"property_status":[2137],"property_feature":[2120],"property_label":[],"property_country":[2125],"property_state":[2130],"property_city":[2129],"property_area":[],"class_list":["post-336040","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager","property_status-zu-vermieten","property_feature-keller","property_country-oesterreich","property_state-wien","property_city-wien"],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["global"],"_immonex_translation_id":["O2100169921"],"_openimmo_obid":["O2100169921"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_thumbnail_id":["336041"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_alp_processed":["1791688444"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["1040 Wien"],"fave_property_zip":["1040"],"fave_property_country":["AT"],"_immonex_lat":["48.1955686"],"_immonex_lng":["16.3793751"],"houzez_geolocation_lat":["48.1955686"],"houzez_geolocation_long":["16.3793751"],"fave_property_location":["48.1955686,16.3793751"],"fave_property_price":["180"],"fave_property_size":["3"],"fave_property_id":["O2100169921"],"_fave_property_id":["O2100169921"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:93:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:105:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:106:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1791688444;s:4:\"date\";s:10:\"2026-10-11\";s:4:\"time\";s:8:\"05:14:04\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:12:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:8:\"District\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"Wien\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"City District\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"4. 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Wiener Gemeindebezirks.&lt;br \/&gt;Der Lagerraum befindet sich im &lt;strong&gt;Kellergeschoss&lt;\/strong&gt; der Liegenschaft und ist bequem &lt;strong&gt;mit dem Lift erreichbar&lt;\/strong&gt;.&lt;br \/&gt;Mit einer Breite von ca. &lt;strong&gt;1,5 m&lt;\/strong&gt; und einer Tiefe von ca. &lt;strong&gt;2,5 m&lt;\/strong&gt; bietet der Raum eine Nutzfl&#xE4;che von rund &lt;strong&gt;3,75 m&#xB2;&lt;\/strong&gt; und eignet sich ideal als zus&#xE4;tzlicher Stauraum f&#xFC;r Privatpersonen oder Gewerbetreibende.&lt;br \/&gt;Ideal zur Lagerung von Kartons, Akten, Haushaltsgegenst&#xE4;nden, Waren oder sonstigen Gegenst&#xE4;nden.&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;ECKDATEN&lt;\/strong&gt;&lt;ul&gt;\t&lt;li&gt;Adresse: &lt;strong&gt;Wiedner Hauptstra&#xDF;e 5, 1040 Wien&lt;\/strong&gt;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Objektart: &lt;strong&gt;Kellerabteil \/ Lagerraum&lt;\/strong&gt;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Lage: &lt;strong&gt;Kellergeschoss&lt;\/strong&gt;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Gr&#xF6;&#xDF;e: ca. &lt;strong&gt;3,75 m&#xB2;&lt;\/strong&gt;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Ma&#xDF;e: ca. &lt;strong&gt;1,5 m &#xD7; 2,5 m&lt;\/strong&gt;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Zustand: &lt;strong&gt;trocken&lt;\/strong&gt;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Lift: &lt;strong&gt;vorhanden&lt;\/strong&gt;&lt;\/li&gt;\t&lt;li&gt;Gesamtmiete: &lt;strong&gt;&#x20AC; 180,&#x2013; monatlich inkl. 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Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&amp;uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&amp;auml;tig sind. 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