{"id":341616,"date":"2026-10-13T00:01:59","date_gmt":"2026-10-12T22:01:59","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/exklusive-4-zimmer-wohnung-mit-grosszuegiger-wohnkueche-beim-naschmarkt-faulmanngasse-3-1040-wien\/"},"modified":"2026-10-13T00:01:59","modified_gmt":"2026-10-12T22:01:59","slug":"exklusive-4-zimmer-wohnung-mit-grosszuegiger-wohnkueche-beim-naschmarkt-faulmanngasse-3-1040-wien","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/immo.express\/en\/objekt\/exklusive-4-zimmer-wohnung-mit-grosszuegiger-wohnkueche-beim-naschmarkt-faulmanngasse-3-1040-wien\/","title":{"rendered":"Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit gro\u00dfz\u00fcgiger Wohnk\u00fcche beim Naschmarkt \u2013 Faulmanngasse 3, 1040 Wien"},"content":{"rendered":"

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit gro\u00dfz\u00fcgiger Wohnk\u00fcche beim Naschmarkt \u2013 Faulmanngasse 3, 1040 Wien<\/strong>
Faulmanngasse 3\/5, 1040 Wien<\/p>\n

    \n
  1. Liftstock | ca. 115,20 m\u00b2 | 4 Zimmer
    \tKaufpreis: \u20ac 998.000,\u2013
    \tAb sofort verf\u00fcgbar<\/li>\n<\/ol>\n

    EXKLUSIVES WOHNEN IN EINER DER GEFRAGTESTEN INNERST\u00c4DTISCHEN LAGEN WIENS\u00a0<\/strong>
    AUCH F\u00dcR ANLEGER INTERESSANT<\/strong><\/p>\n

    Zum Verkauf gelangt eine au\u00dfergew\u00f6hnlich hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115,20 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Faulmanngasse 3 im 4. Wiener Gemeindebezirk.
    Die Lage unmittelbar beim Naschmarkt verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen in den 1. Bezirk. Karlsplatz, Wiener Staatsoper und die Wiener Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
    Die Wohnung \u00fcberzeugt insbesondere durch ihre gro\u00dfz\u00fcgige Raumaufteilung, eine ca. 41,23 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnk\u00fcche, eine hochwertige Designk\u00fcche sowie die ruhige, hofseitige Ausrichtung der Schlafzimmer.<\/p>\n

    HIGHLIGHTS DER WOHNUNG<\/strong>
    \u2022 ca. 115,20 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che
    \u2022 4 Zimmer
    \u2022 1. Liftstock
    \u2022 gro\u00dfz\u00fcgige Wohnk\u00fcche mit ca. 41,23 m\u00b2
    \u2022 hochwertige, moderne Einbauk\u00fcche inklusive
    \u2022 gro\u00dfz\u00fcgiger Wohn- und Essbereich
    \u2022 Fischgr\u00e4tparkett
    \u2022 drei Schlafzimmer bzw. flexible Nutzung als zwei Schlafzimmer + Ankleidezimmer
    \u2022 Schlafzimmer hofseitig ausgerichtet
    \u2022 gro\u00dfz\u00fcgiges Ankleidezimmer mit ma\u00dfgefertigten Einbauten
    \u2022 modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche
    \u2022 hochwertige Sanit\u00e4rausstattung
    \u2022 separate Abstellm\u00f6glichkeiten
    \u2022 Lift
    \u2022 Zentralheizung mit Fernw\u00e4rme
    \u2022 sehr gute Energiewerte des Geb\u00e4udes
    \u2022 sofort verf\u00fcgbar<\/p>\n

    GROSSZ\u00dcGIGE WOHNK\u00dcCHE \u2013 DAS HERZST\u00dcCK DER WOHNUNG<\/strong>
    Das Herzst\u00fcck der Wohnung bildet die ca. 41,23 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnk\u00fcche. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bietet au\u00dfergew\u00f6hnlich viel Platz und schafft ein gro\u00dfz\u00fcgiges, modernes Wohngef\u00fchl.
    Die hochwertige K\u00fcche ist mit einer gro\u00dfz\u00fcgigen Kochinsel, eleganten Fronten, hochwertigen Oberfl\u00e4chen und integrierten Ger\u00e4ten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
    Durch die offene Gestaltung eignet sich der Raum ideal f\u00fcr einen gro\u00dfen Essbereich sowie eine gro\u00dfz\u00fcgige Wohnlandschaft.
    FLEXIBLE RAUMAUFTEILUNG<\/strong>
    Die Wohnung bietet eine besonders praktische und vielseitige Raumaufteilung.
    Je nach pers\u00f6nlichen Anforderungen kann sie mit drei Schlafzimmern genutzt werden oder alternativ mit zwei Schlafzimmern und einem gro\u00dfz\u00fcgigen Ankleidezimmer.
    Das derzeit eingerichtete Ankleidezimmer kann nach Vereinbarung in der dargestellten Form \u00fcbernommen werden.
    Die hofseitige Ausrichtung der Schlafr\u00e4ume schafft einen angenehmen R\u00fcckzugsbereich abseits der Stra\u00dfenseite.
    HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG<\/strong>
    Die Wohnung pr\u00e4sentiert sich modern, elegant und hochwertig ausgestattet.
    Besonders hervorzuheben sind:
    \u2022 Fischgr\u00e4tparkett
    \u2022 hochwertige Designk\u00fcche mit Kochinsel
    \u2022 gro\u00dfz\u00fcgige K\u00fcchen- und Arbeitsfl\u00e4chen
    \u2022 moderne Einbauger\u00e4te
    \u2022 Walk-in-Dusche mit schwarzer Armatur
    \u2022 gro\u00dfformatige Fliesen im Badezimmer
    \u2022 moderner Waschtisch
    \u2022 wandh\u00e4ngendes WC
    \u2022 hochwertige Einbaum\u00f6bel im Ankleidebereich
    \u2022 gro\u00dfz\u00fcgige Fensterfl\u00e4chen
    \u2022 Zentralheizung
    \u2022 W\u00e4rmeversorgung \u00fcber Fernw\u00e4rme
    Die K\u00fcche ist im Kaufpreis inkludiert. Eine \u00dcbernahme weiterer M\u00f6bel ist nach individueller Vereinbarung m\u00f6glich.<\/p>\n

    ENERGIEAUSWEIS DES GEB\u00c4UDES<\/strong>
    Auch energetisch weist das Geb\u00e4ude attraktive Kennwerte auf:
    \u2022 Heizw\u00e4rmebedarf (HWB): 43,80 kWh\/m\u00b2a \u2013 Energieklasse B
    \u2022 Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,70 \u2013 Energieklasse C
    Damit verf\u00fcgt das Bestandsgeb\u00e4ude \u00fcber einen guten Heizw\u00e4rmebedarf.<\/p>\n

    TOPLAGE BEIM NASCHMARKT \u2013 1040 WIEN<\/strong>
    Die Faulmanngasse befindet sich in einer der begehrtesten innerst\u00e4dtischen Wohnlagen Wiens. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare N\u00e4he zum Naschmarkt.
    Restaurants, Caf\u00e9s, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Gleichzeitig sind der Karlsplatz, die Wiener Staatsoper und der 1. Bezirk bequem erreichbar.
    Die Kombination aus Naschmarkt, Innenstadtlage und hervorragender Infrastruktur macht diese Adresse sowohl f\u00fcr Eigennutzer als auch f\u00fcr Anleger besonders interessant.
    \u00d6FFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG<\/strong>
    \u2022 U4 \u2013 Kettenbr\u00fcckengasse
    \u2022 U1 \/ U2 \/ U4 \u2013 Karlsplatz
    \u2022 Stra\u00dfenbahnlinien 1 und 62
    \u2022 Badner Bahn
    \u2022 Buslinie 59A
    Durch die zentrale Lage sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch zahlreiche weitere Stadtteile schnell erreichbar.<\/p>\n

    AUCH F\u00dcR ANLEGER INTERESSANT<\/strong>
    Aufgrund der zentralen Lage, der gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnfl\u00e4che und der flexiblen Zimmeraufteilung eignet sich die Wohnung auch als Anlageobjekt.
    Laut Eigent\u00fcmerangabe ist eine freie Mietzinsbildung m\u00f6glich. Eine entsprechende rechtliche Pr\u00fcfung im konkreten Vermietungsfall wird empfohlen.<\/p>\n

    ECKDATEN<\/strong>
    Adresse: Faulmanngasse 3\/5, 1040 Wien
    Wohnfl\u00e4che: ca. 115,20 m\u00b2
    Zimmer: 4
    Wohnk\u00fcche: ca. 41,23 m\u00b2
    Etage: 1. Liftstock
    Lift: vorhanden
    Heizung: Zentralheizung
    W\u00e4rmeversorgung: Fernw\u00e4rme
    HWB: 43,80 kWh\/m\u00b2a \u2013 Klasse B
    fGEE: 1,70 \u2013 Klasse C
    K\u00fcche: im Kaufpreis inkludiert
    Weitere M\u00f6bel: nach Vereinbarung
    Verf\u00fcgbarkeit: ab sofort
    Kaufpreis: \u20ac 998.000,\u2013<\/p>\n

    Kosten<\/strong>
    EUR 998.000,-\u00a0\u00a0
    Provision: 3% zzgl. 20% USt.
    Grunderwerbsteuer: 3,5 %
    Eintragungsgeb\u00fchr: 1,1%
    Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. USt.<\/p>\n

    Ihr Ansprechpartner:\u00a0<\/strong>
    Herr Ehsan Karimian
    e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi<\/p>\n

    IMMO EXPRESS KG<\/p>\n

    Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverh\u00e4ltnis besteht.
    \u00a0
    \nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

    Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit gro\u00dfz\u00fcgiger Wohnk\u00fcche beim Naschmarkt \u2013 Faulmanngasse 3, 1040 WienFaulmanngasse 3\/5,…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":341617,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2132],"property_status":[2124],"property_feature":[2127,2121,2133,2119],"property_label":[],"property_country":[2125],"property_state":[2130],"property_city":[2129],"property_area":[],"class_list":["post-341616","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-zu-verkaufen","property_feature-abstellraum","property_feature-neubau","property_feature-personenaufzug","property_feature-teilmoebliert","property_country-oesterreich","property_state-wien","property_city-wien"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_alp_processed":["1791895679"],"copied_media_ids":["a:0:{}"],"referenced_media_ids":["a:0:{}"],"_immonex_post_status":["new"],"_immonex_import_folder":["global"],"fave_property_map_address":["1040 Wien"],"fave_property_zip":["1040"],"fave_property_country":["AT"],"_immonex_lat":["48.1885685"],"_immonex_lng":["16.3713752"],"houzez_geolocation_lat":["48.1885685"],"houzez_geolocation_long":["16.3713752"],"fave_property_location":["48.1885685,16.3713752"],"fave_property_price":["998000"],"fave_property_size":["115"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_year":["1967"],"fave_property_id":["O2100170015"],"_fave_property_id":["O2100170015"],"_immonex_translation_id":["O2100170015"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_obid":["O2100170015"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:93:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:111:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix_delta.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:106:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1791895679;s:4:\"date\";s:10:\"2026-10-13\";s:4:\"time\";s:8:\"14:47:59\";}"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:19:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:11:\"Fernheizung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:5:\"Etage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"1\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Top-Nummer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"5\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Bezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"Wien\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Stadtbezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"4. 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Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Faulmanngasse 3 im 4. Wiener Gemeindebezirk.<br \/>Die Lage unmittelbar beim Naschmarkt verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen in den 1. Bezirk. Karlsplatz, Wiener Staatsoper und die Wiener Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br \/>Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine ca. 41,23 m² große Wohnküche, eine hochwertige Designküche sowie die ruhige, hofseitige Ausrichtung der Schlafzimmer.<br \/><br \/><strong>HIGHLIGHTS DER WOHNUNG<\/strong><br \/>• ca. 115,20 m² Wohnfläche<br \/>• 4 Zimmer<br \/>• 1. Liftstock<br \/>• großzügige Wohnküche mit ca. 41,23 m²<br \/>• hochwertige, moderne Einbauküche inklusive<br \/>• großzügiger Wohn- und Essbereich<br \/>• Fischgrätparkett<br \/>• drei Schlafzimmer bzw. flexible Nutzung als zwei Schlafzimmer + Ankleidezimmer<br \/>• Schlafzimmer hofseitig ausgerichtet<br \/>• großzügiges Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauten<br \/>• modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche<br \/>• hochwertige Sanitärausstattung<br \/>• separate Abstellmöglichkeiten<br \/>• Lift<br \/>• Zentralheizung mit Fernwärme<br \/>• sehr gute Energiewerte des Gebäudes<br \/>• sofort verfügbar<br \/><br \/><strong>GROSSZÜGIGE WOHNKÜCHE – DAS HERZSTÜCK DER WOHNUNG<\/strong><br \/>Das Herzstück der Wohnung bildet die ca. 41,23 m² große Wohnküche. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bietet außergewöhnlich viel Platz und schafft ein großzügiges, modernes Wohngefühl.<br \/>Die hochwertige Küche ist mit einer großzügigen Kochinsel, eleganten Fronten, hochwertigen Oberflächen und integrierten Geräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.<br \/>Durch die offene Gestaltung eignet sich der Raum ideal für einen großen Essbereich sowie eine großzügige Wohnlandschaft.<br \/><strong>FLEXIBLE RAUMAUFTEILUNG<\/strong><br \/>Die Wohnung bietet eine besonders praktische und vielseitige Raumaufteilung.<br \/>Je nach persönlichen Anforderungen kann sie mit drei Schlafzimmern genutzt werden oder alternativ mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Ankleidezimmer.<br \/>Das derzeit eingerichtete Ankleidezimmer kann nach Vereinbarung in der dargestellten Form übernommen werden.<br \/>Die hofseitige Ausrichtung der Schlafräume schafft einen angenehmen Rückzugsbereich abseits der Straßenseite.<br \/><strong>HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG<\/strong><br \/>Die Wohnung präsentiert sich modern, elegant und hochwertig ausgestattet.<br \/>Besonders hervorzuheben sind:<br \/>• Fischgrätparkett<br \/>• hochwertige Designküche mit Kochinsel<br \/>• großzügige Küchen- und Arbeitsflächen<br \/>• moderne Einbaugeräte<br \/>• Walk-in-Dusche mit schwarzer Armatur<br \/>• großformatige Fliesen im Badezimmer<br \/>• moderner Waschtisch<br \/>• wandhängendes WC<br \/>• hochwertige Einbaumöbel im Ankleidebereich<br \/>• großzügige Fensterflächen<br \/>• Zentralheizung<br \/>• Wärmeversorgung über Fernwärme<br \/>Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Eine Übernahme weiterer Möbel ist nach individueller Vereinbarung möglich.<br \/><br \/><strong>ENERGIEAUSWEIS DES GEBÄUDES<\/strong><br \/>Auch energetisch weist das Gebäude attraktive Kennwerte auf:<br \/>• Heizwärmebedarf (HWB): 43,80 kWh\/m²a – Energieklasse B<br \/>• Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,70 – Energieklasse C<br \/>Damit verfügt das Bestandsgebäude über einen guten Heizwärmebedarf.<br \/><br \/><strong>TOPLAGE BEIM NASCHMARKT – 1040 WIEN<\/strong><br \/>Die Faulmanngasse befindet sich in einer der begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen Wiens. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Naschmarkt.<br \/>Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Gleichzeitig sind der Karlsplatz, die Wiener Staatsoper und der 1. Bezirk bequem erreichbar.<br \/>Die Kombination aus Naschmarkt, Innenstadtlage und hervorragender Infrastruktur macht diese Adresse sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.<br \/><strong>ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG<\/strong><br \/>• U4 – Kettenbrückengasse<br \/>• U1 \/ U2 \/ U4 – Karlsplatz<br \/>• Straßenbahnlinien 1 und 62<br \/>• Badner Bahn<br \/>• Buslinie 59A<br \/>Durch die zentrale Lage sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch zahlreiche weitere Stadtteile schnell erreichbar.<br \/><br \/><strong>AUCH FÜR ANLEGER INTERESSANT<\/strong><br \/>Aufgrund der zentralen Lage, der großzügigen Wohnfläche und der flexiblen Zimmeraufteilung eignet sich die Wohnung auch als Anlageobjekt.<br \/>Laut Eigentümerangabe ist eine freie Mietzinsbildung möglich. Eine entsprechende rechtliche Prüfung im konkreten Vermietungsfall wird empfohlen.<br \/><br \/><strong>ECKDATEN<\/strong><br \/>Adresse: Faulmanngasse 3\/5, 1040 Wien<br \/>Wohnfläche: ca. 115,20 m²<br \/>Zimmer: 4<br \/>Wohnküche: ca. 41,23 m²<br \/>Etage: 1. Liftstock<br \/>Lift: vorhanden<br \/>Heizung: Zentralheizung<br \/>Wärmeversorgung: Fernwärme<br \/>HWB: 43,80 kWh\/m²a – Klasse B<br \/>fGEE: 1,70 – Klasse C<br \/>Küche: im Kaufpreis inkludiert<br \/>Weitere Möbel: nach Vereinbarung<br \/>Verfügbarkeit: ab sofort<br \/>Kaufpreis: € 998.000,–<br \/><br \/><strong>Kosten<\/strong><br \/>EUR 998.000,-  <br \/>Provision: 3% zzgl. 20% USt.<br \/>Grunderwerbsteuer: 3,5 %<br \/>Eintragungsgebühr: 1,1%<br \/>Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. USt.<br \/><br \/><strong>Ihr Ansprechpartner: <\/strong><br \/>Herr Ehsan Karimian<br \/>e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi<br \/><br \/>IMMO EXPRESS KG<br \/><br \/>Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.<br \/> <br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/objektbeschreibung><\/freitexte>\n\n\nDSC03960<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:28:10<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076328<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC04010<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:28:57<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076338<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC03950<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:28:02<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076326<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC04092<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:30:19<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076353<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC03915<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:27:31<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076319<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC03920<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:27:35<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076320<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC03925<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:27:39<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076321<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC03930<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:27:43<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076322<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC03935<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:27:47<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076323<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC03940<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:27:51<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076324<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC03945<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:27:55<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076325<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC03955<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:28:06<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076327<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC03965<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:28:14<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076329<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC03970<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:28:21<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076330<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC03975<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:28:25<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076331<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC03980<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:28:30<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076332<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC03985<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:28:36<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076333<\/pfad><\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC03990<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:28:40<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076334<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC03995<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:28:44<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076335<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC04000<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:28:48<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076336<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC04005_1<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:28:53<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076337<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC04015<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:29:01<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076339<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC04020<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:29:05<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076340<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC04030<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:29:11<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076341<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC04035<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:29:16<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076342<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC04040-1<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:29:22<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076343<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC04045-1<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:29:37<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076344<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC04050<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:29:41<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076345<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC04055<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:29:45<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076346<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC04060<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T14:29:49<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2076347<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDSC04075<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-13T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