{"id":305665,"date":"2026-08-25T00:04:56","date_gmt":"2026-08-24T22:04:56","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/un-terreno-edificable-de-852-m%c2%b2-con-vistas-a-las-ruinas-del-castillo-de-falkenstein\/"},"modified":"2026-08-25T00:04:56","modified_gmt":"2026-08-24T22:04:56","slug":"un-terreno-edificable-de-852-m%c2%b2-con-vistas-a-las-ruinas-del-castillo-de-falkenstein","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/immo.express\/es\/objekt\/un-terreno-edificable-de-852-m%c2%b2-con-vistas-a-las-ruinas-del-castillo-de-falkenstein\/","title":{"rendered":"\u00a1Un terreno edificable de 852 m\u00b2 con vistas a las ruinas del castillo de Falkenstein!"},"content":{"rendered":"<p>\u00bfBuscas una ubicaci\u00f3n especial? \u00a1Planifica y construye tu casa directamente en Poysbrunn seg\u00fan tus propios deseos e ideas! <\/p>\n<ul>\n<li>Terreno edificable en un entorno rural: muy atractivo para los compradores que buscan tranquilidad y naturaleza.<\/li>\n<li>Posibilidades de personalizaci\u00f3n y proyectos de construcci\u00f3n: flexibilidad para que los posibles compradores hagan realidad la vivienda de sus sue\u00f1os.<\/li>\n<li>Aumento del valor debido a la creciente demanda de viviendas en las zonas perif\u00e9ricas.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a1Haz realidad tu sue\u00f1o de tener una vivienda en propiedad!<br \/>\u00a1La VIDA EN EL CAMPO CERCA DE POYSDORF es lo m\u00e1s importante aqu\u00ed!<\/p>\n<p>Aqu\u00ed tienes los datos clave de esta propiedad de un vistazo:<br \/>&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;-<\/p>\n<ul>\n<li>  852 m\u00b2 de superficie total seg\u00fan el registro de la propiedad<\/li>\n<li>  Como en el municipio de Poysbrunn no se ha aprobado ning\u00fan plan urban\u00edstico, adem\u00e1s te enviamos las normas urban\u00edsticas vigentes de la Oficina de Urbanismo<\/li>\n<li>  De momento no hay ninguna prohibici\u00f3n ni obligaci\u00f3n de construir.<\/li>\n<li>  Destinaci\u00f3n: terreno edificable en zona residencial<\/li>\n<li>  El terreno no est\u00e1 urbanizado  <\/li>\n<li>  ligeramente en pendiente<\/li>\n<li>  Terreno edificable con vistas a las ruinas del castillo de Falkenstein<\/li>\n<li>  Terreno propio<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Informaci\u00f3n adicional: <\/strong><br \/>Poysbrunn destaca por su ubicaci\u00f3n tranquila y cerca de la naturaleza, ideal para todos aquellos que quieran escapar de la ajetreada vida urbana sin tener que renunciar a unas conexiones de transporte m\u00e1s o menos buenas. La parada de autob\u00fas cercana (a 650 metros, 10 minutos andando) te ofrece una conexi\u00f3n c\u00f3moda con los pueblos y ciudades de los alrededores, para que puedas mantener tu flexibilidad y movilidad. <\/p>\n<p>\u00bfTe he despertado el inter\u00e9s?<br \/>\u00a1Pues concierta HOY MISMO tu cita personalizada para visitar la vivienda llamando al 0676 5573275 y comprueba por ti mismo esta oferta \u00fanica!<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n puedes venir a visitarlo el fin de semana si te apetece.<\/p>\n<p>\u00a1Espero tu llamada!<\/p>\n<p>Nikoletta Grosz, licenciada en Ciencias Empresariales (BA)<br \/>Immoexpress Viena\/Baja Austria<\/p>\n<p><strong>Resumen de gastos adicionales:<\/strong><br \/>3,5 % de impuesto sobre la adquisici\u00f3n de bienes inmuebles<br \/>1,1 % de tasa de inscripci\u00f3n<br \/>3 % + 20 % de IVA. Comisi\u00f3n del agente inmobiliario<br \/>aprox. 1-2 % + 20 % de IVA. Tasa de redacci\u00f3n del contrato con el redactor que elijas. La base de c\u00e1lculo es el precio de compra.   <\/p>\n<p>DEBIDO A LA OBLIGACI\u00d3N DE JUSTIFICAR LA IDENTIDAD ANTE EL PROPIETARIO, SOLO PODEMOS TRAMITAR SOLICITUDES EN LAS QUE SE INDIQUEN EL NOMBRE Y LA DIRECCI\u00d3N COMPLETOS.<\/p>\n<p><strong>Aviso legal: El <\/strong>agente inmobiliario mantiene una relaci\u00f3n econ\u00f3mica estrecha con el vendedor. Si quieres m\u00e1s informaci\u00f3n sobre esta relaci\u00f3n, no dudes en preguntarnos.<br \/>Te recordamos que, salvo en el caso de quienes buscan pisos de alquiler, actuamos como agentes dobles. Si quieres m\u00e1s informaci\u00f3n sobre la figura del agente doble, no dudes en ped\u00edrnosla.<br \/>Tambi\u00e9n estaremos encantados de ayudarte con la financiaci\u00f3n de esta u otra propiedad. Habla con nosotros, estaremos encantados de asesorarte.   <\/p>\n<p>Te recordamos que, salvo en el caso de quienes buscan pisos de alquiler, actuamos como agentes inmobiliarios por cuenta de ambas partes. Si quieres m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el agente doble, no dudes en ped\u00edrmela. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfBuscas una ubicaci\u00f3n especial? 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