{"id":306325,"date":"2026-08-25T06:03:59","date_gmt":"2026-08-25T04:03:59","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/obersdorf-grosses-baugrundstueck-zum-mieten\/"},"modified":"2026-10-11T05:03:59","modified_gmt":"2026-10-11T03:03:59","slug":"obersdorf-grosses-baugrundstueck-zum-mieten","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/immo.express\/es\/objekt\/obersdorf-grosses-baugrundstueck-zum-mieten\/","title":{"rendered":"Obersdorf gro\u00dfes Baugrundst\u00fcck zum mieten"},"content":{"rendered":"<p>Ein gro\u00dfes Grundst\u00fcck in Obersdorf mit ca. 11.700 m\u00b2 ist zu Mieten, es handelt sich um ein ebenes Grundst\u00fcck an einem ausgezeichneten Standort nur rund 13 min von Wien entfernt. Die Fl\u00e4che ist mit Asphaltfr\u00e4sgut ausgelegt und hat zwei Zufahrtsm\u00f6glichkeiten. Eine ca. 3000 m\u00b2 gro\u00dfe Aufstellhalle k\u00f6nnte auf dem Grundst\u00fcck Platz finden.<br \/>\nMietdauer 10 Jahre mit der Option der Verl\u00e4ngerung.<br \/>\nDie Schnellbahn S2 verbindet Obersdorf mit Wolkersdorf und Wien. Wien erreichen Sie mit dem Auto in ca. 13 min.<br \/>\nEine Besichtigung ist jederzeit m\u00f6glich und f\u00fcr weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Mietdauer 10 Jahre<br \/>\nNettomiete: \u20ac 19.166,66<br \/>\nZzgl. 20 % Umsatzsteuer: \u20ac 3.833,34<br \/>\nBruttomiete: \u20ac 23.000,00<br \/>\nNebenkosten bei Anmietung:<br \/>\nKaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % USt.: = \u20ac 69.000,-<br \/>\nProvision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % USt.: = \u20ac46.000,-<br \/>\nVergeb\u00fchrung Mietvertrag: gem\u00e4\u00df Abgabengesetz<br \/>\nF\u00fcr weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung.<br \/>\nHr. Hans Peter Kebhart<br \/>\n+ 43 6504909592<br \/>\nhp.kebhart@immo.express<br \/>\n\u00a0<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n<p>Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Miete mtl.: \u20ac 23.000,00<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2177],"property_status":[2137],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[2125],"property_state":[2114],"property_city":[2521],"property_area":[],"class_list":["post-306325","property","type-property","status-publish","hentry","property_type-grundstueck-wohnbebauung","property_status-zu-vermieten","property_country-oesterreich","property_state-niederoesterreich","property_city-obersdorf"],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["global"],"_immonex_translation_id":["O2100169442"],"_openimmo_obid":["O2100169442"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_alp_processed":["1791687839"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["2120 Obersdorf"],"fave_property_zip":["2120"],"fave_property_country":["AT"],"_immonex_lat":["48.3701002"],"_immonex_lng":["16.5176336"],"houzez_geolocation_lat":["48.3701002"],"houzez_geolocation_long":["16.5176336"],"fave_property_location":["48.3701002,16.5176336"],"fave_property_price":["23000"],"fave_property_land":["11700"],"fave_property_size":["11700"],"fave_property_id":["O2100169442"],"_fave_property_id":["O2100169442"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:93:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:105:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:106:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1791687839;s:4:\"date\";s:10:\"2026-10-11\";s:4:\"time\";s:8:\"05:03:59\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:8:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:8:\"District\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"Mistelbach\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"Location Quality\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:26:\"Wolkersdorf im Weinviertel\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Net Cold Rent\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:18:\"19.166,66&nbsp;\u20ac\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:23:\"Miete inkl. 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