{"id":306445,"date":"2026-08-25T00:02:54","date_gmt":"2026-08-24T22:02:54","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/una-peluqueria-consolidada-con-una-clientela-fiel-y-satisfecha-desde-hace-muchos-anos\/"},"modified":"2026-08-25T00:02:54","modified_gmt":"2026-08-24T22:02:54","slug":"una-peluqueria-consolidada-con-una-clientela-fiel-y-satisfecha-desde-hace-muchos-anos","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/immo.express\/es\/objekt\/una-peluqueria-consolidada-con-una-clientela-fiel-y-satisfecha-desde-hace-muchos-anos\/","title":{"rendered":"Una peluquer\u00eda consolidada con una clientela fiel y satisfecha desde hace muchos a\u00f1os"},"content":{"rendered":"<p><strong>Tu oportunidad de trabajar por cuenta propia: peluquer\u00eda consolidada con una clientela fiel y satisfecha desde hace muchos a\u00f1os<\/strong><\/p>\n<p>Una oportunidad \u00fanica tanto para peluqueros y peluqueras que quieran dar el salto al mundo del autoempleo como para empresas ya establecidas que quieran hacerse cargo de un <strong>local totalmente equipado y consolidado<\/strong>:<\/p>\n<p><strong>Tras muchos a\u00f1os de \u00e9xitos, la hasta ahora propietaria se jubila para disfrutar de un merecido descanso y deja su peluquer\u00eda, que ha construido con mucho esfuerzo, en manos de otros.<\/strong><\/p>\n<p>El sal\u00f3n lleva en funcionamiento desde <strong>2006<\/strong>, cuenta con una <strong>cartera de clientes que ha ido creciendo a lo largo de los a\u00f1os<\/strong> y se puede adquirir con todo incluido: mobiliario, equipamiento, existencias y accesorios. Esto te ofrece la oportunidad de hacerte cargo de un negocio ya en marcha y que funciona bien, sin tener que pasar por una larga fase de puesta en marcha. <\/p>\n<p><strong>Ubicaci\u00f3n c\u00e9ntrica y de f\u00e1cil acceso<\/strong><br \/>El local destaca por su <strong>ubicaci\u00f3n c\u00e9ntrica, cerca de la estaci\u00f3n de tren<\/strong>, y por la facilidad de acceso que esto supone.<br \/>Adem\u00e1s, hay <strong>cinco plazas de aparcamiento<\/strong> disponibles <strong>en r\u00e9gimen de alquiler<\/strong>, lo que supone una gran comodidad tanto para los clientes como para los empleados.<\/p>\n<p><strong>Espaciosos 128 m\u00b2:<\/strong> un espacio <strong>profesional y acogedor<\/strong><br \/>Con unos <strong>128 m\u00b2 de superficie \u00fatil<\/strong>, este sal\u00f3n es luminoso, espacioso y est\u00e1 equipado de forma profesional, con una distribuci\u00f3n bien pensada.<br \/><strong>Las instalaciones se renovaron en 2020 y tienen un aspecto cuidado y moderno.<\/strong> Los c\u00e1lidos tonos de madera, las paredes claras y los toques de color fresco crean un ambiente acogedor.<br \/>El sal\u00f3n propiamente dicho cuenta con <strong>ocho puestos de trabajo<\/strong>, lo que ofrece capacidad suficiente para atender a los clientes y para que trabajen varios empleados y empleadas.<br \/><strong>El espacio de trabajo se completa con tres c\u00f3modas zonas de lavado.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Recepci\u00f3n y zona de espera<\/strong><br \/>Una <strong>zona de recepci\u00f3n<\/strong> propia causa una primera impresi\u00f3n profesional y sirve de punto central para la gesti\u00f3n de citas, la atenci\u00f3n al cliente y las ventas.<br \/>Hay una acogedora <strong>zona de espera<\/strong> a disposici\u00f3n de los clientes que est\u00e1n esperando. Su dise\u00f1o acogedor encaja a la perfecci\u00f3n en el concepto general del sal\u00f3n y transmite un ambiente agradable nada m\u00e1s llegar. <\/p>\n<p><strong>Lo tienes todo: entra y ponte en marcha<\/strong><br \/>Una gran ventaja de esta adquisici\u00f3n del negocio es el amplio equipamiento con el que cuenta.<br \/>El sal\u00f3n se entrega <strong>completamente equipado<\/strong>. Adem\u00e1s de las estaciones de trabajo y de lavado, ya cuenta con el mobiliario necesario, soluciones de almacenamiento y el resto del equipamiento operativo.<br \/>La adquisici\u00f3n tambi\u00e9n incluye un <strong>almac\u00e9n con todo el material y los accesorios<\/strong>. As\u00ed, la transici\u00f3n para la futura propietaria o el futuro propietario ser\u00e1 especialmente sencilla.  <\/p>\n<p><strong>Espacios adicionales<\/strong><br \/>Adem\u00e1s de la amplia zona de sal\u00f3n, hay otras estancias funcionales disponibles.<br \/>Entre ellas se incluyen:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Oficina<\/strong><\/li>\n<li><strong>Almac\u00e9n de estanter\u00edas<\/strong><\/li>\n<li><strong>Cocina<\/strong><\/li>\n<li><strong>Espacio social<\/strong><\/li>\n<li><strong>Aseo<\/strong><\/li>\n<li><strong>El jard\u00edn interior se puede usar de forma precaria  <\/strong>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>As\u00ed no solo se cumplen los requisitos para el funcionamiento diario del sal\u00f3n, sino que tambi\u00e9n hay espacios adecuados para que el equipo pueda retirarse, organizarse y guardar material.<br \/>Algo especialmente valioso: una cartera de clientes consolidada<\/p>\n<p>Lo que diferencia fundamentalmente a un sal\u00f3n ya establecido de uno de nueva creaci\u00f3n no se puede comprar f\u00e1cilmente ni construir en poco tiempo: <strong>las relaciones con los clientes forjadas a lo largo de muchos a\u00f1os y la confianza.<\/strong><br \/>El negocio cuenta <strong>principalmente<\/strong> con <strong>clientes habituales de toda la vida<\/strong>. La anterior propietaria se ha labrado una cartera de clientes a lo largo de muchos a\u00f1os.<br \/>Para el sucesor, esto supone la oportunidad de no tener que empezar de cero, sino de seguir con un sal\u00f3n ya consolidado y desarrollar sus propias ideas partiendo de esa base. <\/p>\n<p><strong>Lo m\u00e1s importante de un vistazo<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Una peluquer\u00eda consolidada, en activo desde <strong>2006<\/strong><\/li>\n<li>Traspaso debido a <strong>la jubilaci\u00f3n de la anterior gestora<\/strong><\/li>\n<li><strong>ubicaci\u00f3n c\u00e9ntrica<\/strong><\/li>\n<li><strong>Cerca de la estaci\u00f3n<\/strong><\/li>\n<li>aprox.  <strong>128 m\u00b2 de superficie \u00fatil<\/strong><\/li>\n<li>Las instalaciones <strong>se renovaron en 2020<\/strong><\/li>\n<li>sal\u00f3n espacioso<\/li>\n<li><strong>8 puestos de trabajo<\/strong><\/li>\n<li><strong>3 zonas de lavado<\/strong><\/li>\n<li>Zona de recepci\u00f3n<\/li>\n<li>zona de espera propia<\/li>\n<li>Oficina<\/li>\n<li>Almac\u00e9n con estanter\u00edas<\/li>\n<li>Cocina y sala de estar<\/li>\n<li>Aseo<\/li>\n<li>Acceso a un jard\u00edn interior<\/li>\n<li><strong>totalmente amueblado<\/strong><\/li>\n<li>Almac\u00e9n de mercanc\u00edas, incluidos los accesorios<\/li>\n<li><strong>5 plazas de aparcamiento de alquiler<\/strong><\/li>\n<li>sobre todo clientes habituales que llevan muchos a\u00f1os con nosotros<\/li>\n<li><strong>Cantidad a convenir<\/strong>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>El traspaso se produce exclusivamente por un motivo muy positivo: <strong>tras muchos a\u00f1os de exitosa trayectoria profesional, la actual propietaria se jubila, algo que se ha ganado con creces.<\/strong><\/p>\n<p>\u00bfTe he despertado el inter\u00e9s?<\/p>\n<p><strong>Aprovecha la oportunidad de hacerte cargo de una peluquer\u00eda ya consolidada y continuar su exitosa trayectoria con tu propio toque personal.<\/p>\n<p>Estar\u00e9 encantado de informarte, en una charla personal y, por supuesto, confidencial, sobre m\u00e1s detalles de la adquisici\u00f3n del negocio.<\/strong><\/p>\n<p>Un saludo, Peter Hehal<\/p>\n<p><strong>Cifras clave:<br \/> Alquiler:<\/strong> 1.110 \u20ac brutos (incl. gastos de calefacci\u00f3n, gastos de funcionamiento, impuestos y tasas)  <br \/><strong>Opcional: hasta 5 plazas de aparcamiento:<\/strong> 70 \u20ac por plaza<br \/><strong>Fianza:<\/strong> 3 meses de alquiler<br \/><strong>Precio de traspaso:<\/strong> a convenir<\/p>\n<p><strong>Comisi\u00f3n:<\/strong> 3 meses de alquiler m\u00e1s IVA. <br \/><strong>Gastos adicionales:<\/strong> tasa por el contrato de alquiler<\/p>\n<p><strong>Contacto:<\/strong><br \/>Ing. Peter Hehal<br \/>0660 777 222 0<br \/>Wiener Stra\u00dfe 148<br \/>3100 St. P\u00f6lten <\/p>\n<p>Estaremos encantados de ayudarte tambi\u00e9n con la financiaci\u00f3n de este inmueble o de cualquier otro. Preg\u00fantanos, estaremos encantados de asesorarte. <\/p>\n<p>Te recordamos que, salvo en el caso de quienes buscan pisos de alquiler, actuamos como agentes inmobiliarios por cuenta de ambas partes. Si quieres m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el agente doble, no dudes en ped\u00edrmela. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alquiler mensual: 1.110,00 \u20ac<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":306463,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2557],"property_status":[2371],"property_feature":[2549],"property_label":[],"property_country":[2501],"property_state":[2512],"property_city":[2548],"property_area":[],"class_list":["post-306445","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-local-comercial","property_status-zu-vermieten-es","property_feature-totalmente-amueblado","property_country-austria","property_state-baja-austria","property_city-sankt-poelten"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_alp_processed":["1787678860"],"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"_wpml_media_duplicate":["0"],"_wpml_media_featured":["0"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["306409","306410","306411","306412","306413","306414","306415","306416","306417","306418","306419","306420","306421","306422","306423","306424","306425"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_immonex_translation_id":["O2100169455"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["1110"],"fave_property_size":["128"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_id":["O2100169455 te lo cuento"],"_fave_property_id":["O2100169455 te lo cuento"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["3100 Sankt P\u00f6lten"],"fave_property_location":["48.2020459,15.6287932"],"houzez_geolocation_lat":["48.2020459"],"houzez_geolocation_long":["15.6287932"],"fave_property_map_street_view":["mostrar"],"fave_property_zip":["3100"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["279362"],"fave_prop_homeslider":["s\u00ed"],"additional_features":["a:16:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Tipo de calefacci\u00f3n\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:19:\"Calefacci\u00f3n urbana\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:17:\"Lo m\u00e1s destacado\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"1\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:8:\"Distrito\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:21:\"Ciudad de St. P\u00f6lten\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:50:\"Alquiler con gastos de comunidad e IVA incluidos. \";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"1.110 \u20ac\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Costes totales\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"1.110 \u20ac\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:23:\"Comisi\u00f3n del inquilino\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:27:\"3 BMM m\u00e1s un 20 % de IVA. \";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"Superficie total\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"unos 128 m\u00b2\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Superficie comercial\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"unos 128 m\u00b2\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Aseos independientes\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"1\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"N\u00famero de plazas de aparcamiento\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"5\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Tipo de calefacci\u00f3n\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:19:\"Calefacci\u00f3n urbana\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:23:\"Revestimiento del suelo\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Pl\u00e1stico\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Cocina\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"por completo\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:24:\"Material de las ventanas\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Pl\u00e1stico\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Puertas\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Pl\u00e1stico\";}i:15;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Estado\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"como nuevo\";}}"],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:4:\" \u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"_immonex_import_folder":["global"],"_thumbnail_id":["306463"],"_wpml_word_count":["982"],"houzez_total_property_views":["16"],"houzez_views_by_date":["a:9:{s:10:\"08-26-2026\";i:2;s:10:\"08-27-2026\";i:2;s:10:\"08-28-2026\";i:2;s:10:\"09-01-2026\";i:2;s:10:\"09-04-2026\";i:1;s:10:\"09-05-2026\";i:1;s:10:\"09-08-2026\";i:1;s:10:\"09-13-2026\";i:2;s:10:\"09-14-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-09-14 10:57:50"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/306445","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/306445\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=306445"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=306445"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=306445"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=306445"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=306445"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=306445"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=306445"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=306445"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=306445"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}