{"id":316018,"date":"2026-09-09T00:03:44","date_gmt":"2026-09-08T22:03:44","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/geraeumiges-einfamilienhaus-mit-sehr-grossem-garten-werkstaette-und-2-garagen\/"},"modified":"2026-09-09T00:03:44","modified_gmt":"2026-09-08T22:03:44","slug":"geraeumiges-einfamilienhaus-mit-sehr-grossem-garten-werkstaette-und-2-garagen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/immo.express\/es\/objekt\/geraeumiges-einfamilienhaus-mit-sehr-grossem-garten-werkstaette-und-2-garagen\/","title":{"rendered":"Ger\u00e4umiges Einfamilienhaus mit sehr gro\u00dfem Garten, Werkst\u00e4tte und 2 Garagen"},"content":{"rendered":"

Ger\u00e4umiges Einfamilienhaus mit sehr gro\u00dfem Garten, Werkst\u00e4tte und 2 Garagen<\/strong><\/p>\n

Dieses Haus zeichnet sich vor allem durch das gro\u00dfz\u00fcgige Platzangebot aus. <\/strong>Auf einer Wohnfl\u00e4che von 177<\/strong> Quadratmetern verf\u00fcgt es \u00fcber 5 m\u00f6gliche Schlafzimmer, und ist auch f\u00fcr Familien mit Kindern bestens geeignet.<\/p>\n

Der gro\u00dfe Garten bietet ebenfalls Platz f\u00fcr individuelle Gestaltungsm\u00f6glichkeiten.<\/strong> Gartenliebhabern werden bei der Gestaltung der Gr\u00fcnfl\u00e4chen jedenfalls keine Grenzen gesetzt.\u00a0<\/p>\n

Ein weiteres Highlight ist das gro\u00dfe Nebengeb\u00e4ude, dass als Werkst\u00e4tte genutzt werden kann und zus\u00e4tzlich noch 2 Garagen<\/strong> beinhaltet.\u00a0<\/p>\n

Die Innenr\u00e4ume sind leicht sanierungsbed\u00fcrftig, weswegen sich das Angebot auch an Handwerker richtet.<\/p>\n

Das Geb\u00e4ude liegt am Rande der Siedlung,<\/strong> bietet Ruhe und eine weite Fernsicht bis ins Alpenvorland.<\/p>\n

F\u00fcr weitere Fragen <\/strong>zu diesem gro\u00dfz\u00fcgig geplanten Einfamilienhaus stehe ich Ihnen selbstverst\u00e4ndlich auch gerne telefonisch unter 0660 777 222 0<\/strong> zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Ihr Peter Hehal<\/p>\n

Daten des Hauses:<\/strong>
Wohnfl\u00e4che: <\/strong>177 m\u00b2 zzgl. ca.15 m\u00b2 Keller zzgl. ca. 12 m\u00b2 Pergola
Grundst\u00fccksfl\u00e4che: <\/strong>917 m\u00b2
Nebengeb\u00e4ude:\u00a0<\/strong> ca. 90 m\u00b2 inklusive 2 Garagen<\/p>\n

Raumprogramm:<\/strong> m\u00f6blierte K\u00fcche, gro\u00dfes Wohnzimmer, 5 m\u00f6gliche Schlafzimmer, 2 B\u00e4der, 2 WC, Speis,
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Nebenraum, Stiege, Galerie<\/p>\n

Zus\u00e4tzlich:\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/strong>2 Kellerr\u00e4ume
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Pergola
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 gro\u00dfes Nebengeb\u00e4ude mit 2 Garagen<\/p>\n

Heizung:<\/strong>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Gas-Zentralheizung<\/p>\n

Miete:<\/strong>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 1.405,-
Kaution:\u00a0 <\/strong>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 5.000,-
Nebenkosten:<\/strong>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Geb\u00fchr f\u00fcr Errichtung des Mietvertrages
Provision:<\/strong>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0selbstverst\u00e4ndlich provisionsfrei<\/p>\n

Kontakt:<\/strong>
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0
Wienerstra\u00dfe 148
3100 St. P\u00f6lten<\/p>\n

\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Miete mtl.: \u20ac 1.405,00<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":316019,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2420],"property_status":[2413],"property_feature":[2520,2142,2519],"property_label":[],"property_country":[2488],"property_state":[2490],"property_city":[2566],"property_area":[],"class_list":["post-316018","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-einfamilienhaus-en","property_status-zu-vermieten-en","property_feature-garden-use","property_feature-teilunterkellert","property_feature-suitable-for-shared-living","property_country-austria","property_state-lower-austria","property_city-karlstetten"],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["global"],"_immonex_translation_id":["O2100169595"],"_openimmo_obid":["O2100169595"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_thumbnail_id":["316019"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_alp_processed":["1789269073"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["3121 Karlstetten"],"fave_property_zip":["3121"],"fave_property_country":["AT"],"_immonex_lat":["48.2566538"],"_immonex_lng":["15.5666447"],"houzez_geolocation_lat":["48.2566538"],"houzez_geolocation_long":["15.5666447"],"fave_property_location":["48.2566538,15.5666447"],"fave_property_price":["1405"],"fave_property_size":["177"],"fave_property_rooms":["7"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_id":["O2100169595"],"_fave_property_id":["O2100169595"],"fave_energy_class":["G"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:93:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:105:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:106:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1789269074;s:4:\"date\";s:10:\"2026-09-13\";s:4:\"time\";s:8:\"05:11:14\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:25:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"Zentralheizung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Bezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:16:\"St. P\u00f6lten Land\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:4:\"Lage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:11:\"Karlstetten\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"1.405 \u20ac\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:23:\"Miete inkl. 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Peter Hehal<br \/>0660 777 222 0<br \/>Wienerstraße 148<br \/>3100 St. Pölten<br \/><br \/><br \/><br \/><br \/><br \/><br \/>                    <br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/objektbeschreibung><\/freitexte>\n\n\nBild1<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:35:59<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065670<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild3<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:35:59<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065671<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild5<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:00<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065672<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild7<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:35:58<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065673<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild8<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:35:59<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065674<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild9<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:35:59<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065675<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild10<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:01<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065676<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild12<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:02<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065677<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild15<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:04<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065678<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild17<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:02<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065679<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild19<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:09<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065680<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild21<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:05<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065681<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild24<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:06<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065682<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild27<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:03<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065683<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild30<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:09<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065684<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild33<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:07<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065685<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild37<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:14<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065686<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\nBild39<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:20<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065687<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild42<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:10<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065688<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild49<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:10<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065689<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild56<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:11<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065690<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild57<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:16<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065691<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild63<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:12<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065692<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild66<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:15<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065693<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild70<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:14<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065694<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild73<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:18<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065695<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild77<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:19<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065696<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild81<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:18<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065697<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild82<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:22<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065698<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild84<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:20<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065699<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBild87<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-09-09T13:36:21<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2065700<\/pf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