Diese charaktervolle Liegenschaft im Bezirk Emmersdorf an der Donau bietet viel Platz, solide Bausubstanz und zahlreiche M\u00f6glichkeiten zur individuellen Gestaltung.<\/p>\n
Das Haus blickt auf eine lange Geschichte zur\u00fcck und hat \u00fcber viele Jahrzehnte einiges erlebt. Heute befindet es sich in einem dem Alter entsprechend guten baulichen Zustand. Modernisierungsarbeiten sind einzuplanen \u2013 daf\u00fcr bietet sich hier die Gelegenheit, ein Haus mit Charakter ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.<\/p>\n
Gro\u00dfz\u00fcgige R\u00e4umlichkeiten, verschiedene Wohn- und Nutzbereiche sowie der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand bieten viel Potenzial f\u00fcr Wohnen, Arbeiten oder ein ganz pers\u00f6nliches Projekt.<\/p>\n
Kein Haus von der Stange \u2013 sondern eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und Zukunft.<\/p>\n
Ausstattung: Nebenkosten:<\/strong> Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Diese charaktervolle Liegenschaft im Bezirk Emmersdorf an der Donau bietet viel Platz, solide Bausubstanz und 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\nKunststofffenster, Buderus \u00d6l-Brennwertheizung mit ca. 4.000-Liter-\u00d6ltank, Wasseraufbereitungsanlage mit Wasserspeicher sowie gro\u00dfz\u00fcgige Neben- und Nutzfl\u00e4chen.
\nKAUFPREIS \u20ac 189.000,\u2013<\/strong><\/p>\n
\n3,5% Grunderwerbsteuer
\n3% + 20% Ust. Maklerkosten
\n1,1% Eintrag im Grundbuch
\nca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgeb\u00fchr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
\nBemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n