{"id":331744,"date":"2026-09-30T00:05:36","date_gmt":"2026-09-29T22:05:36","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/vollmoeblierte-wohnung-als-arbeiterquartier-oder-studenten-wg\/"},"modified":"2026-09-30T00:05:36","modified_gmt":"2026-09-29T22:05:36","slug":"vollmoeblierte-wohnung-als-arbeiterquartier-oder-studenten-wg","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/immo.express\/es\/objekt\/vollmoeblierte-wohnung-als-arbeiterquartier-oder-studenten-wg\/","title":{"rendered":"Vollm\u00f6blierte Wohnung als Arbeiterquartier oder Studenten WG"},"content":{"rendered":"<p>Ab 15.10.2026 Arbeiterquartier\/Studenten WG in 1160 Wien Schuhmeierplatz.<\/p>\n<p><strong>In Ihrer<em> schriftlichen <\/em>Anfrage teilen Sie bitte mit ob Sie als Studenten WG oder als Firma f\u00fcr ein Arbeiterquartier mieten wollen.<\/strong><\/p>\n<p>Die Wohnung ist 94m\u00b2 gro\u00df und besteht aus 4 kleinen und einem 25m\u00b2 gro\u00dfen Zimmer. Die K\u00fcche ist\u00a0 15m\u00b2 gro\u00df und kann auch als Gemeinschaftsraum genutzt werden.<br \/>Alle Zimmer sind eingerichtet mit Bett, Kasten und eventuell einen Schreibtisch.<br \/>Die K\u00fcche ist voll eingerichtet mit allen Ger\u00e4ten und Geschirr.<br \/>Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.<br \/>Heizung und Warmwasser\u00a0 mittel Gaskombitherme.<br \/>Gas und Strom ist nicht im Preis inkludiert.<br \/>Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verl\u00e4ngerung.<\/p>\n<p>Zur Mitben\u00fctzung steht im Sommer ein 240m\u00b2 gro\u00dfer Garten zur Verf\u00fcgung!<\/p>\n<p>Kaution: 4.200.&#8211; Euro<\/p>\n<p>Infrastruktur: Die ums Eck gelegene Thaliastra\u00dfe bietet von A-Z\u00a0 alles was das Herz begehrt (Supermarkt, Apotheke, Banken, Boutiquen, Fast-Food usw.)<br \/>\u00d6ffis: Keine 2 Gehminuten entfern die\u00a0 Linien 46,10A, 2, U3<\/p>\n<p><strong>In Ihrer<em> schriftlichen <\/em>Anfrage teilen Sie bitte mit ob Sie als Studenten WG oder als Firma f\u00fcr ein Arbeiterquartier mieten wollen.<\/strong><\/p>\n<p>F\u00fcr weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Michael Kloiber unter 0664\/38 44 184 oder m.kloiber@immo-express.at gerne zur Verf\u00fcgung.<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n<p>Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Miete mtl.: \u20ac 1.400,00<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":331745,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2132],"property_status":[2137],"property_feature":[2128,2118,2134,2148,2117],"property_label":[],"property_country":[2125],"property_state":[2130],"property_city":[2129],"property_area":[],"class_list":["post-331744","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-zu-vermieten","property_feature-altbau","property_feature-gartennutzung","property_feature-kabelsat-tv","property_feature-teilerschlossen","property_feature-wg-geeignet","property_country-oesterreich","property_state-wien","property_city-wien"],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["global"],"_immonex_translation_id":["O2100169854"],"_openimmo_obid":["O2100169854"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_thumbnail_id":["331745"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_alp_processed":["1791083757"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["1160 Wien"],"fave_property_zip":["1160"],"fave_property_country":["AT"],"houzez_geolocation_lat":["48.2108096"],"houzez_geolocation_long":["16.3199824"],"fave_property_location":["48.2108096,16.3199824"],"fave_property_price":["1400"],"fave_property_size":["94"],"fave_property_rooms":["5"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_year":["1903"],"fave_property_id":["O2100169854"],"_fave_property_id":["O2100169854"],"fave_energy_class":["G"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:93:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:105:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:106:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1791083757;s:4:\"date\";s:10:\"2026-10-04\";s:4:\"time\";s:8:\"05:15:57\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:24:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"Etagenheizung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:5:\"Etage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"1\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Bezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"Wien\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Stadtbezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"16. 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Die K&#xFC;che ist&#xA0; 15m&#xB2; gro&#xDF; und kann auch als Gemeinschaftsraum genutzt werden.&lt;br \/&gt;Alle Zimmer sind eingerichtet mit Bett, Kasten und eventuell einen Schreibtisch.&lt;br \/&gt;Die K&#xFC;che ist voll eingerichtet mit allen Ger&#xE4;ten und Geschirr.&lt;br \/&gt;Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.&lt;br \/&gt;Heizung und Warmwasser&#xA0; mittel Gaskombitherme.&lt;br \/&gt;Gas und Strom ist nicht im Preis inkludiert.&lt;br \/&gt;Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verl&#xE4;ngerung.&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;Zur Mitben&#xFC;tzung steht im Sommer ein 240m&#xB2; gro&#xDF;er Garten zur Verf&#xFC;gung!&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;Kaution: 4.200.-- Euro&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;Infrastruktur: Die ums Eck gelegene Thaliastra&#xDF;e bietet von A-Z&#xA0; alles was das Herz begehrt (Supermarkt, Apotheke, Banken, Boutiquen, Fast-Food usw.)&lt;br \/&gt;&#xD6;ffis: Keine 2 Gehminuten entfern die&#xA0; Linien 46,10A, 2, U3&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;&lt;strong&gt;In Ihrer&lt;em&gt; schriftlichen &lt;\/em&gt;Anfrage teilen Sie bitte mit ob Sie als Studenten WG oder als Firma f&#xFC;r ein Arbeiterquartier mieten wollen.&lt;\/strong&gt;&lt;br \/&gt;&lt;br \/&gt;F&#xFC;r weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Michael Kloiber unter 0664\/38 44 184 oder m.kloiber@immo-express.at gerne zur Verf&#xFC;gung.&lt;br \/&gt;\nGerne unterst&amp;uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&amp;uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&amp;auml;tig sind. N&amp;auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/objektbeschreibung><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>20260915_081544<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-09-30T09:28:15<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2072516<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>PLan 1 Stock f&#xFC;r Vermietung10<\/anhangtitel>\n<format>image\/png<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-09-30T13:52:27<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2072554<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260915_081514<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-09-30T09:28:20<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2072518<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" 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