Angeboten wird ein gro\u00dfes Einfamilienhaus auf einem Fahnengrundst\u00fcck, mit 737m\u00b2 gro\u00dfem, sonnigem Eigengrund. Die Liegenschaft befindet sich in einem fast schon l\u00e4ndlichem Gebiet der Gemeinde Gro\u00df-Enzersdorf, in einer Gasse mit kaum Stra\u00dfenverkehr. Nur wenige Meter hinter dem Haus befinden sich ausgedehnte Felder, welche zu ausgedehnten Spazierg\u00e4ngen oder sportlichen Aktivit\u00e4ten einladen. Nichtsdestotrotz sind alle Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten erreichbar. (Billa 700 Meter).
\nDas Haus ist am Grundst\u00fcck s\u00fcdlich ausgerichtet und der Garten von der Stra\u00dfe aus nicht einsehbar. Beim Betreten des Grundst\u00fccks \u00fcber die Zufahrtsstra\u00dfe, sieht man als erstes die Doppelgarage und gleich im Anschluss den Haupteingang mit gro\u00dfem Vordach und S\u00e4ulen. Die Architektur ist ist nicht allt\u00e4glich und das repr\u00e4sentative Haus ist am Grundst\u00fcck ideal positioniert. Die Au\u00dfenhaut und das Dach befinden sich in einem sehr guten Zustand, speziell die hochwertigen Tondachziegel sind hier zu erw\u00e4hnen.
\nNach dem Betreten des Hauses befindet man sich in einem Vorraum mit Blick ins angrenzende Wohnzimmer und Blick auf eine Galerie, mit den Zug\u00e4ngen zu den Zimmern im Obergescho\u00df, welche \u00fcber eine gedrehte Holztreppe erreichbar sind. \u00dcber eine verflieste Treppe mit kommt man ins Untergescho\u00df, welches sich in zwei kleine, drei mittelgro\u00dfe und einem gro\u00dfen Raum unterteil. Der gr\u00f6\u00dfte Raum mit rund 38m\u00b2 ist nicht nur als Allzweck- und Fitnessraum konzipiert, sondern besitzt auch alle Vorbereitungen f\u00fcr einen Schutzraum.
\nIm Erdgescho\u00df gelangt man \u00fcber das zentrale Vorzimmer in ein Badezimmer, ein WC, einen Schrankraum, die komplett ausgestattete K\u00fcche und das 38m\u00b2 gro\u00dfe, sehr helle Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die 14m\u00b2 gro\u00dfe Terrasse.
\nIm Obergescho\u00df befinden sich zentral begehbar, 2 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und ein unfertiges Badezimmer. \u00dcber zwei Zimmer kommt man auf einen ca. 14m\u00b2 gro\u00dfen Balkon mit sch\u00f6nem Ausblick. Das Haus kann nach Vertragsunterzeichnung sofort teilm\u00f6bliert oder ger\u00e4umt \u00fcbergeben werden. Zusammengefasst ergeben sich folgenden Nutzfl\u00e4chen:
\nDoppelgarage: 45,36 m\u00b2
\nUntergescho\u00df: 81,06 m\u00b2
\nErdgescho\u00df: 79,85 m\u00b2
\nTerrasse: 14 m\u00b2
\nObergescho\u00df: 66,42 m\u00b2
\nBalkon: 14m\u00b2
\nDie Vorschreibung der Abgaben an die Gemeinde belaufen sich pro Quartal auf rund 130.- Euro. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, vor Ort k\u00f6nnen Sie sich am Besten ein Bild von diese attraktiven Liegenschaft.
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\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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