{"id":337723,"date":"2026-10-11T00:03:38","date_gmt":"2026-10-10T22:03:38","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/viel-platz-und-vielfaeltige-moeglichkeiten-zwei-haeuser-mit-3-wohneinheiten-4-baedern-und-3-garagenplaetzen-in-woellersdorf\/"},"modified":"2026-10-11T10:26:38","modified_gmt":"2026-10-11T08:26:38","slug":"viel-platz-und-vielfaeltige-moeglichkeiten-zwei-haeuser-mit-3-wohneinheiten-4-baedern-und-3-garagenplaetzen-in-woellersdorf","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/immo.express\/es\/objekt\/viel-platz-und-vielfaeltige-moeglichkeiten-zwei-haeuser-mit-3-wohneinheiten-4-baedern-und-3-garagenplaetzen-in-woellersdorf\/","title":{"rendered":"Viel Platz und vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten \u2013 Zwei H\u00e4user mit 3 Wohneinheiten, 4 B\u00e4dern und 3 Garagenpl\u00e4tzen in W\u00f6llersdorf"},"content":{"rendered":"

Dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Anwesen in 2752 W\u00f6llersdorf<\/strong> bietet auf einem ca. 702 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck<\/strong> eine Vielzahl an Nutzungsm\u00f6glichkeiten.
\nAuf der Liegenschaft befinden sich zwei seitlich aneinandergebaute H\u00e4user mit insgesamt drei Wohneinheiten<\/strong>, die \u00fcber drei getrennte Zug\u00e4nge<\/strong> erreichbar sind. Damit eignet sich das Objekt besonders f\u00fcr gro\u00dfe Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder f\u00fcr die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
\nEin gemeinsamer Innenhof mit Einfahrtstor bildet den zentralen Zugang zu den beiden H\u00e4usern. Zus\u00e4tzlich befindet sich im Innenhof ein kleines Gartenhaus.
\nDie N\u00e4he zur A2-Anschlussstelle W\u00f6llersdorf \u2013 nur ca. 1,5 km entfernt \u2013<\/strong> macht die Liegenschaft auch f\u00fcr Pendler interessant.<\/p>\n

Haus 1 \u2013 Baujahr ca. 1925, Zu- und Umbau ca. 1965, Erneuerungen ab ca. 2017<\/strong>
\nErdgeschoss \u2013 ca. 125 m\u00b2<\/strong>
\nDas Erdgeschoss bietet gro\u00dfz\u00fcgige R\u00e4umlichkeiten und vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten:
\n-Diele
\n-Esszimmer mit Kachelofen
\n-Wohnzimmer (ca.16m\u00b2)
\n-weiteres Wohnzimmer (ca. 17m\u00b2)
\n-Kabinett
\n-K\u00fcche
\n-Badezimmer
\n-WC
\n-Vorraum
\n-gro\u00dfer Fitnessraum (ca. 27m\u00b2)
\n-Wirtschaftsraum
\nDurch die gro\u00dfz\u00fcgige Raumstruktur l\u00e4sst sich das Erdgeschoss individuell an die jeweiligen Wohnbed\u00fcrfnisse anpassen.<\/p>\n

Obergeschoss \u2013 Zubau ca. 1965, ca. 119 m\u00b2<\/strong>
\nDas Obergeschoss verf\u00fcgt \u00fcber:
\n-Vorraum
\n-K\u00fcche
\n-Wohnzimmer mit Schwedenofen (ca. 30m\u00b2)
\n-Badezimmer mit Dusche und WC
\n-Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
\n-Kinder-\/Arbeitszimmer
\n-gro\u00dfe Terrasse mit Markise
\nDie gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse bietet zus\u00e4tzlichen privaten Freiraum und erweitert den Wohnbereich in den Au\u00dfenbereich.<\/p>\n

Kellergeschoss \u2013 ca. 60 m\u00b2 <\/strong>(mit Zugang \u00fcber Garage zum EG)
\n-Heizraum
\n-Gasheizung und Warmwasserboiler, erneuert ca. 2017
\n-Kellerraum, wurde als Partyraum genutzt
\n-weiterer Kellerraum
\n-integrierte Garage
\n-Stiegenaufgang zum Erdgeschoss<\/p>\n

Haus 2 \u2013 Baujahr ca. 1974<\/strong>
\nHaus 2 ist sowohl hofseitig als auch stra\u00dfenseitig<\/strong> begehbar und verf\u00fcgt ebenfalls \u00fcber gro\u00dfz\u00fcgige R\u00e4umlichkeiten.
\nErdgeschoss \u2013 ca. 67 m\u00b2<\/strong>
\n-Lagerraum
\n-W\u00e4scheraum
\n-Heizraum<\/p>\n

Obergeschoss \u2013 ca. 122 m\u00b2<\/strong>
\n-Vorraum
\n-K\u00fcche
\n-Esszimmer
\n-Wohnzimmer (ca. 36m\u00b2)
\n-Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum (ca. 18m\u00b2)
\n-Kinderzimmer (ca. 16m\u00b2)
\n-Badezimmer mit Dusche
\n-weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
\n-separates WC
\nDamit bietet auch Haus 2 eine eigenst\u00e4ndige und gro\u00dfz\u00fcgige Wohneinheit.<\/p>\n

Technik und Ausstattung<\/strong>
\nDie beiden H\u00e4user verf\u00fcgen \u00fcber unterschiedliche Heiz- und Energiesysteme:
\nHaus 1<\/strong>
\n-Gasheizung 2017 erneuert
\n-Kachelofen im Erdgeschoss
\n-Schwedenofen im Obergeschoss
\n-Warmwasserboiler, ca. 2017 erneuert
\nHaus 2<\/strong>
\n-2 Kachel\u00f6fen
\n-3 Infrarotpaneele
\n-Luftw\u00e4rmepumpe f\u00fcr die Warmwasserbereitung
\n-Photovoltaikanlage, Baujahr 2013
\nD\u00e4cher<\/strong>
\n-Haus 1: Eternitschindeldeckung
\n-Haus 2: Welleternitplatten<\/p>\n

Au\u00dfenbereich<\/strong>
\nDas ca. 702 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck<\/strong> befindet sich in Hanglage und bietet verschiedene Au\u00dfenbereiche.
\nOberhalb von Haus 2 wurden ein Swimmingpool<\/strong> sowie eine Doppelgarage<\/strong> (BJ 1981) errichtet.
\nDer gemeinsame Innenhof mit Einfahrtstor sorgt f\u00fcr eine klare Erschlie\u00dfung der beiden H\u00e4user und bietet zus\u00e4tzlichen Platz f\u00fcr Fahrzeuge und den t\u00e4glichen Gebrauch.<\/p>\n

Vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten<\/strong>
\nDie besondere Charakteristik dieser Liegenschaft liegt in der Kombination aus zwei H\u00e4usern und drei Wohneinheiten<\/strong>.
\nDenkbare Nutzungsm\u00f6glichkeiten sind beispielsweise:
\n-Wohnen f\u00fcr mehrere Generationen
\n-Gro\u00dffamilie mit getrennten Wohnbereichen
\n-Wohnen und Vermieten
\n-Eigennutzung und zus\u00e4tzliche Vermietung
\n-Kombination aus Wohnen und Arbeiten
\n-Nutzung als Mehrgenerationenhaus
\nDie vorhandenen getrennten Zug\u00e4nge erm\u00f6glichen dabei ein hohes Ma\u00df an Privatsph\u00e4re.<\/p>\n

Lage:<\/strong>
\nDie Immobilie befindet sich in W\u00f6llersdorf<\/strong> und bietet eine gute Kombination aus Wohnqualit\u00e4t und Verkehrsanbindung.
\nBesonders hervorzuheben ist die kurze Entfernung zur Autobahn A2 \u2013 Anschlussstelle W\u00f6llersdorf, ca. 1,5 km<\/strong>.
\nDamit ist das Objekt auch f\u00fcr Pendler in Richtung Wiener Neustadt, Baden oder Wien interessant. Wien ist mit dem Auto in ca.30min erreichbar.
\nAlle Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs sind in unmittelbarer N\u00e4he. Kindergarten, Volkschule, \u00c4rzte sind im Nahbereich vorhanden.<\/p>\n

Eckdaten auf einen Blick<\/strong>
\n-Grundst\u00fcck:<\/strong> ca. 702 m\u00b2
\n-2 H\u00e4user<\/strong>
\n-3 Wohneinheiten<\/strong>
\n-4 Badezimmer<\/strong>
\n-3 separate Zug\u00e4nge<\/strong>
\n-3 Garagenpl\u00e4tze<\/strong>
\n– Swimmingpool
\n-Doppelgarage
\n-gro\u00dfe Terrasse mit Markise
\n-PV-Anlage (Haus 2, Bj. 2013)
\n-mehrere zus\u00e4tzliche Heizsysteme
\n-gemeinsamer Innenhof mit Einfahrtstor
\n-Gartenhaus
\n-A2-Anschluss W\u00f6llersdorf ca. 1,5 km entfernt<\/strong><\/p>\n

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
\nGrunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
\nEintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
\nNotar f\u00fcr Kaufvertrag: ca. 1,5 – 2 % vom Kaufpreis
\nProvision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.<\/p>\n

F\u00fcr Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. DI(FH) Schuster unter der Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verf\u00fcgung.
\n\u00a0
\nGerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Anwesen in 2752 W\u00f6llersdorf bietet auf einem ca. 702 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck eine Vielzahl an…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":337724,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2397],"property_status":[2370],"property_feature":[2505,2508,2823,2829,2504],"property_label":[],"property_country":[2125],"property_state":[2114],"property_city":[2314],"property_area":[],"class_list":["post-337723","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-mehrfamilienhaus-es","property_status-zu-verkaufen-es","property_feature-vision-de-futuro","property_feature-television-por-cable-satelite","property_feature-teilmoebliert-es","property_feature-teilunterkellert-es","property_feature-totalmente-urbanizado","property_country-oesterreich","property_state-niederoesterreich","property_city-woellersdorf"],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["global"],"_immonex_translation_id":["O2100169952"],"_openimmo_obid":["O2100169952"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_thumbnail_id":["337724"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_alp_processed":["1791707198"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["2752 W\u00f6llersdorf"],"fave_property_zip":["2752"],"fave_property_country":["AT"],"_immonex_lat":["47.861187"],"_immonex_lng":["16.1765424"],"houzez_geolocation_lat":["47.861187"],"houzez_geolocation_long":["16.1765424"],"fave_property_location":["47.861187,16.1765424"],"fave_property_price":["549000"],"fave_property_land":["702"],"fave_property_size":["364"],"fave_property_rooms":["13"],"fave_property_bathrooms":["4"],"fave_property_year":["1925\/1974"],"fave_property_id":["O2100169952"],"_fave_property_id":["O2100169952"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:93:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:111:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix_delta.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:106:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1791707199;s:4:\"date\";s:10:\"2026-10-11\";s:4:\"time\";s:8:\"10:26:39\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:22:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Bezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:24:\"Wiener Neustadt Umgebung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:4:\"Lage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:26:\"W\u00f6llersdorf-Steinabr\u00fcckl\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:29:\"monatl. 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Garagenplätzen in Wöllersdorf<\/objekttitel>\n\n\nDieses außergewöhnliche Anwesen in <strong>2752 Wöllersdorf<\/strong> bietet auf einem ca. <strong>702 m² großen Grundstück<\/strong> eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.<br \/>\nAuf der Liegenschaft befinden sich <strong>zwei seitlich aneinandergebaute Häuser mit insgesamt drei Wohneinheiten<\/strong>, die über <strong>drei getrennte Zugänge<\/strong> erreichbar sind. Damit eignet sich das Objekt besonders für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.<br \/>\nEin gemeinsamer Innenhof mit Einfahrtstor bildet den zentralen Zugang zu den beiden Häusern. Zusätzlich befindet sich im Innenhof ein kleines Gartenhaus.<br \/>\nDie Nähe zur <strong>A2-Anschlussstelle Wöllersdorf – nur ca. 1,5 km entfernt –<\/strong> macht die Liegenschaft auch für Pendler interessant.<br \/>\n<br \/>\n<strong>Haus 1 – Baujahr ca. 1925, Zu- und Umbau ca. 1965, Erneuerungen ab ca. 2017<\/strong><br \/>\n<strong>Erdgeschoss – ca. 125 m²<\/strong><br \/>\nDas Erdgeschoss bietet großzügige Räumlichkeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:<br \/>\n-Diele<br \/>\n-Esszimmer mit Kachelofen<br \/>\n-Wohnzimmer (ca.16m²)<br \/>\n-weiteres Wohnzimmer (ca. 17m²)<br \/>\n-Kabinett<br \/>\n-Küche<br \/>\n-Badezimmer<br \/>\n-WC<br \/>\n-Vorraum<br \/>\n-großer Fitnessraum (ca. 27m²)<br \/>\n-Wirtschaftsraum<br \/>\nDurch die großzügige Raumstruktur lässt sich das Erdgeschoss individuell an die jeweiligen Wohnbedürfnisse anpassen.<br \/>\n<br \/>\n<strong>Obergeschoss – Zubau ca. 1965, ca. 119 m²<\/strong><br \/>\nDas Obergeschoss verfügt über:<br \/>\n-Vorraum<br \/>\n-Küche<br \/>\n-Wohnzimmer mit Schwedenofen (ca. 30m²)<br \/>\n-Badezimmer mit Dusche und WC<br \/>\n-Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum<br \/>\n-Kinder-\/Arbeitszimmer<br \/>\n-große Terrasse mit Markise<br \/>\nDie großzügige Terrasse bietet zusätzlichen privaten Freiraum und erweitert den Wohnbereich in den Außenbereich.<br \/>\n<br \/>\n<strong>Kellergeschoss – ca. 60 m² <\/strong>(mit Zugang über Garage zum EG)<br \/>\n-Heizraum<br \/>\n-Gasheizung und Warmwasserboiler, erneuert ca. 2017<br \/>\n-Kellerraum, wurde als Partyraum genutzt<br \/>\n-weiterer Kellerraum<br \/>\n-integrierte Garage<br \/>\n-Stiegenaufgang zum Erdgeschoss<br \/>\n<br \/>\n<strong>Haus 2 – Baujahr ca. 1974<\/strong><br \/>\nHaus 2 ist sowohl <strong>hofseitig als auch straßenseitig<\/strong> begehbar und verfügt ebenfalls über großzügige Räumlichkeiten.<br \/>\n<strong>Erdgeschoss – ca. 67 m²<\/strong><br \/>\n-Lagerraum<br \/>\n-Wäscheraum<br \/>\n-Heizraum<br \/>\n<br \/>\n<strong>Obergeschoss – ca. 122 m²<\/strong><br \/>\n-Vorraum<br \/>\n-Küche<br \/>\n-Esszimmer<br \/>\n-Wohnzimmer (ca. 36m²)<br \/>\n-Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum (ca. 18m²)<br \/>\n-Kinderzimmer (ca. 16m²)<br \/>\n-Badezimmer mit Dusche<br \/>\n-weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss<br \/>\n-separates WC<br \/>\nDamit bietet auch Haus 2 eine eigenständige und großzügige Wohneinheit.<br \/>\n<br \/>\n<strong>Technik und Ausstattung<\/strong><br \/>\nDie beiden Häuser verfügen über unterschiedliche Heiz- und Energiesysteme:<br \/>\n<strong>Haus 1<\/strong><br \/>\n-Gasheizung 2017 erneuert<br \/>\n-Kachelofen im Erdgeschoss<br \/>\n-Schwedenofen im Obergeschoss<br \/>\n-Warmwasserboiler, ca. 2017 erneuert<br \/>\n<strong>Haus 2<\/strong><br \/>\n-2 Kachelöfen<br \/>\n-3 Infrarotpaneele<br \/>\n-Luftwärmepumpe für die Warmwasserbereitung<br \/>\n-Photovoltaikanlage, Baujahr 2013<br \/>\n<strong>Dächer<\/strong><br \/>\n-Haus 1: Eternitschindeldeckung<br \/>\n-Haus 2: Welleternitplatten<br \/>\n<br \/>\n<strong>Außenbereich<\/strong><br \/>\nDas ca. <strong>702 m² große Grundstück<\/strong> befindet sich in Hanglage und bietet verschiedene Außenbereiche.<br \/>\nOberhalb von Haus 2 wurden ein <strong>Swimmingpool<\/strong> sowie eine <strong>Doppelgarage<\/strong> (BJ 1981) errichtet.<br \/>\nDer gemeinsame Innenhof mit Einfahrtstor sorgt für eine klare Erschließung der beiden Häuser und bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge und den täglichen Gebrauch.<br \/>\n<br \/>\n<strong>Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten<\/strong><br \/>\nDie besondere Charakteristik dieser Liegenschaft liegt in der Kombination aus <strong>zwei Häusern und drei Wohneinheiten<\/strong>.<br \/>\nDenkbare Nutzungsmöglichkeiten sind beispielsweise:<br \/>\n-Wohnen für mehrere Generationen<br \/>\n-Großfamilie mit getrennten Wohnbereichen<br \/>\n-Wohnen und Vermieten<br \/>\n-Eigennutzung und zusätzliche Vermietung<br \/>\n-Kombination aus Wohnen und Arbeiten<br \/>\n-Nutzung als Mehrgenerationenhaus<br \/>\nDie vorhandenen getrennten Zugänge ermöglichen dabei ein hohes Maß an Privatsphäre.<br \/>\n<br \/>\n<strong>Lage:<\/strong><br \/>\nDie Immobilie befindet sich in <strong>Wöllersdorf<\/strong> und bietet eine gute Kombination aus Wohnqualität und Verkehrsanbindung.<br \/>\nBesonders hervorzuheben ist die kurze Entfernung zur <strong>Autobahn A2 – Anschlussstelle Wöllersdorf, ca. 1,5 km<\/strong>.<br \/>\nDamit ist das Objekt auch für Pendler in Richtung Wiener Neustadt, Baden oder Wien interessant. Wien ist mit dem Auto in ca.30min erreichbar.<br \/>\nAlle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volkschule, Ärzte sind im Nahbereich vorhanden.<br \/>\n<br \/>\n<strong>Eckdaten auf einen Blick<\/strong><br \/>\n<strong>-Grundstück:<\/strong> ca. 702 m²<br \/>\n<strong>-2 Häuser<\/strong><br \/>\n<strong>-3 Wohneinheiten<\/strong><br \/>\n<strong>-4 Badezimmer<\/strong><br \/>\n<strong>-3 separate Zugänge<\/strong><br \/>\n<strong>-3 Garagenplätze<\/strong><br \/>\n- Swimmingpool<br \/>\n-Doppelgarage<br \/>\n-große Terrasse mit Markise<br \/>\n-PV-Anlage (Haus 2, Bj. 2013)<br \/>\n-mehrere zusätzliche Heizsysteme<br \/>\n-gemeinsamer Innenhof mit Einfahrtstor<br \/>\n-Gartenhaus<br \/>\n<strong>-A2-Anschluss Wöllersdorf ca. 1,5 km entfernt<\/strong><br \/>\n<br \/>\nNebenkosten bei Kauf einer Immobilie:<br \/>\nGrunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis<br \/>\nEintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis<br \/>\nNotar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis<br \/>\nProvision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.<br \/>\n<br \/>\nFür Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. DI(FH) Schuster unter der Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.<br \/>\n <br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<br \/>\n<br \/>\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/objektbeschreibung><\/freitexte>\n\n\n1<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-08T12:15:56<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2074824<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n2<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-08T12:15:57<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2074825<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n3<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-08T12:15:59<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2074826<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n4<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-08T12:16:00<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2074827<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n5<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-08T12:16:02<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2074828<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n6<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-08T12:16:03<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2074829<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n7<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-08T12:16:04<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2074830<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n8<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-08T12:16:07<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2074831<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n9<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-08T12:16:09<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2074832<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n10<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-08T12:16:11<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2074833<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n11<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-08T12:16:12<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2074834<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n12<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-08T12:16:15<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2074835<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n13<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-08T12:16:16<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2074836<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n14<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-08T12:16:17<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2074837<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n15<\/anhangtitel>\nimage\/jpeg<\/format>\n2026-10-08T12:16:19<\/check>\n\nhttps:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2074838<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n2026-10-08 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