{"id":338659,"date":"2026-10-09T00:01:03","date_gmt":"2026-10-08T22:01:03","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.express\/objekt\/wohnung-fuer-anleger-paare-jungfamilien-pendler-nahe-der-u3-station-ottakring\/"},"modified":"2026-10-11T04:27:03","modified_gmt":"2026-10-11T02:27:03","slug":"wohnung-fuer-anleger-paare-jungfamilien-pendler-nahe-der-u3-station-ottakring-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/immo.express\/es\/objekt\/wohnung-fuer-anleger-paare-jungfamilien-pendler-nahe-der-u3-station-ottakring-2\/","title":{"rendered":"Wohnung f\u00fcr: ANLEGER \/ PAARE \/ JUNGFAMILIEN \/ PENDLER nahe der U3 Station Ottakring!"},"content":{"rendered":"<p>Wohnung f\u00fcr: ANLEGER \/ PAARE \/ JUNGFAMILIEN \/ PENDLER!<\/p>\n<p>ACHTUNG f\u00fcr ANLEGER: Es gibt eine zweite, idente geschnittene Wohnung im Haus, in einem anderen Stockwerk, beide Wohnungen k\u00f6nnen im Paket erworben werden!\u00a0<\/p>\n<p>Diese toll geschnittene, sehr helle, f\u00fcr 2 Personen oder Jungfamilien perfekt geeignete Wohnung befindet sich in einem Neubau, im 3. Liftstock, nur wenige Meter von der U-Bahn &#8211;\u00a0 Station Ottakring der Linie U3 entfernt. Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, mit einem Vorzimmer, einem Bad mit Dusche und WC, einem kleinen Schlafzimmer und einer ger\u00e4umigen Wohnk\u00fcche.<\/p>\n<p>Das Apartment ist\u00a0in einem guten Zustand, hat geringe Betriebskosten und kann mit oder ohne M\u00f6bel erworben, bzw. nach Kaufvertragsunterzeichnung auch sofort bezogen werden. Die Wohnung wird \u00fcber eine moderne Hauszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt, es gibt somit keine Therme oder damit verbundene Kosten. Weiters geh\u00f6rt zu der Wohnung ein Kellerabteil, es gibt auch einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.<\/p>\n<p>In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich f\u00fcr die Wohnung ein Stellplatz, welcher zusammen mit der Wohnung angekauft werden kann. Der Kaufpreis f\u00fcr den Stellplatz (unterer Hebeb\u00fchnenplatz) bel\u00e4uft sich auf 17.000.- Euro, die monatlichen Betriebskosten auf ca. 49.- Euro<\/p>\n<p>In der n\u00e4chsten Umgebung befinden sich alle Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs. Die Lage kann als sehr ruhig bezeichnet werden.<\/p>\n<p>Kaufpreis: EUR 209.000.- Euro<br \/>\nMonatliche Betriebskosten: EUR 127,50<br \/>\nMonatliches Akonto Warmwasser: EUR 45,50 (ca. dient als Orientierung)<br \/>\nMonatliches Akonto Heizung: EUR 65,50\u00a0(ca. dienst als Orientierung)<br \/>\nMonatliche Reparaturr\u00fccklage: EUR 45,65<br \/>\nGerne unterst&uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.<\/p>\n<p>Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&auml;tig sind. N&auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/p>\n<p>Ruhige Seitengasse mit einer sehr guten Infrastruktur!<\/p>\n<p>2 Zimmer &#8211; Wohnung, tolles Preis \/ Leistungsverh\u00e4ltnis, tolle Vermietbarkeit!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wohnung f\u00fcr: ANLEGER \/ PAARE \/ JUNGFAMILIEN \/ PENDLER! ACHTUNG f\u00fcr ANLEGER: Es gibt eine zweite, idente geschnittene&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":338817,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2132],"property_status":[2124],"property_feature":[2127,2123,2120,2121,2133,2119],"property_label":[],"property_country":[2125],"property_state":[2130],"property_city":[2610],"property_area":[],"class_list":["post-338659","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-zu-verkaufen","property_feature-abstellraum","property_feature-fernblick","property_feature-keller","property_feature-neubau","property_feature-personenaufzug","property_feature-teilmoebliert","property_country-oesterreich","property_state-wien","property_city-wien-ottakring-de"],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["global"],"_immonex_translation_id":["O2100169961"],"_openimmo_obid":["O2100169961"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_thumbnail_id":["338817"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_alp_processed":["1791685623"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["1160 Wien, Ottakring"],"fave_property_zip":["1160"],"fave_property_country":["AT"],"_immonex_lat":["48.2129546"],"_immonex_lng":["16.2991496"],"houzez_geolocation_lat":["48.2129546"],"houzez_geolocation_long":["16.2991496"],"fave_property_location":["48.2129546,16.2991496"],"fave_property_price":["209000"],"fave_property_size":["39"],"fave_property_rooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_year":["ca. 2002"],"fave_property_id":["O2100169961"],"_fave_property_id":["O2100169961"],"_immonex_iso_country":["AUT"],"_openimmo_anid":["M01095421"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:93:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo.zip\";s:8:\"xml_file\";s:105:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/openimmo\/openimmo_ix.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:106:\"\/var\/www\/vhosts\/immo.express\/httpdocs\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez-immoz.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1791685623;s:4:\"date\";s:10:\"2026-10-11\";s:4:\"time\";s:8:\"04:27:03\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:27:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"Zentralheizung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:5:\"Etage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"3\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Top-Nummer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:2:\"14\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Bezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"Wien\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Stadtbezirk\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"16. Ottakring\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:4:\"Lage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"W Westen\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:29:\"monatl. Betriebs-\/Nebenkosten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"127,50&nbsp;\u20ac\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:2:\"No\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"127,50&nbsp;\u20ac\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:40:\"Summe der monatlichen Kosten zzgl. MwSt.\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"127,50&nbsp;\u20ac\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"K\u00e4uferprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:39:\"3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:23:\"Hinweise zu den Preisen\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:87:\"Verhandlungsbasis  Heiz- und Warmwasserkosten monatlich je nach Verbrauch ca. 90.- Euro\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Monatliche Kosten (Hinweis)\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:65:\"Heizkosten und Warmwasser je nach Verbrauch ca. 90.- Euro \/ Monat\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Wohnfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"39,35&nbsp;m\u00b2\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Gesamtfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"39,35&nbsp;m\u00b2\";}i:15;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Anzahl Stellpl\u00e4tze\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"2\";}i:16;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Bodenbelag\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"Parkett\";}i:17;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Badausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:6:\"Dusche\";}i:18;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"K\u00fcche\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"komplett\";}i:19;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:6:\"Garage\";}i:20;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"Fenster-Material\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"Kunststoff\";}i:21;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"T\u00fcren\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"Holz\";}i:22;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Separates WC\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"1\";}i:23;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"gepflegt\";}i:24;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:21:\"Letzte Modernisierung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"2023\";}i:25;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"ab sofort\";}i:26;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Zielgruppe\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:32:\"Einzelpersonen \/ Paare \/ Anleger\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:3:{s:37:\"Certificado energ\u00e9tico v\u00e1lido hasta\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:41:\"zustand_angaben->energiepass->gueltig_bis\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:10:\"02.09.2032\";s:19:\"value_before_filter\";s:10:\"02.09.2032\";}s:9:\"Valor HWB\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:37:\"zustand_angaben->energiepass->hwbwert\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:19:\"63&nbsp;kWh\/(m\u00b2*a)\";s:19:\"value_before_filter\";s:2:\"63\";}s:9:\"Clase HWB\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:39:\"zustand_angaben->energiepass->hwbklasse\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:1:\"C\";s:19:\"value_before_filter\";s:1:\"C\";}}"],"_wpml_media_duplicate":["0"],"_wpml_media_featured":["0"],"_immonex_property_xml_source":["<?xml version=\"1.0\"?>\n<immobilie>\n<objektkategorie>\n<nutzungsart WOHNEN=\"1\" GEWERBE=\"0\"\/>\n<vermarktungsart KAUF=\"1\" MIETE_PACHT=\"0\"\/>\n<objektart>\n<wohnung\/>\n<objektart_zusatz>Eigentumswohnung<\/objektart_zusatz>\n<\/objektart>\n<\/objektkategorie>\n<geo>\n<plz>1160<\/plz>\n<ort>Wien, Ottakring<\/ort>\n<bundesland>Wien<\/bundesland>\n<land iso_land=\"AUT\"\/>\n<etage>3<\/etage>\n<anzahl_etagen>6<\/anzahl_etagen>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Top\">14<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Lage\">W Westen<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Stadtbezirk\">16. Ottakring<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Bezirk\">Wien<\/user_defined_simplefield>\n<\/geo>\n<kontaktperson>\n<email_zentrale>info@immo.express<\/email_zentrale>\n<email_direkt>b.riepl@immo.express<\/email_direkt>\n<tel_zentrale>+43 650 490 95 92<\/tel_zentrale>\n<tel_fax>+43 (1) 688 02 74<\/tel_fax>\n<tel_handy>+43 650 56 51 565<\/tel_handy>\n<name>Riepl<\/name>\n<vorname>Bernd<\/vorname>\n<titel\/>\n<anrede>Herr<\/anrede>\n<firma>Immoexpress KG<\/firma>\n<zusatzfeld>M01095421<\/zusatzfeld>\n<strasse>H&#xE4;mmerlegasse<\/strasse>\n<hausnummer>4<\/hausnummer>\n<plz>1100<\/plz>\n<ort>Wien<\/ort>\n<land iso_land=\"AUT\"\/>\n<email_feedback>api_e836d813fd184325132fca8edcdfb40e-B01095421209-2100169961@openimmo-feedback.immoz.net<\/email_feedback>\n<url>http:\/\/www.immo.express<\/url>\n<adressfreigabe>1<\/adressfreigabe>\n<personennummer>B01095421209<\/personennummer>\n<foto location=\"REMOTE\">\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/users\/466-B01095421209-1753259363.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/foto>\n<\/kontaktperson>\n<preise>\n<kaufpreis>209000<\/kaufpreis>\n<nebenkosten>127.5<\/nebenkosten>\n<heizkosten_enthalten>0<\/heizkosten_enthalten>\n<betriebskostennetto betriebskostenust=\"0\">127.5<\/betriebskostennetto>\n<monatlichekostennetto monatlichekostenust=\"0\">127.5<\/monatlichekostennetto>\n<monatlichekostenbrutto>127.5<\/monatlichekostenbrutto>\n<ruecklagenetto ruecklageust=\"0\">45.65<\/ruecklagenetto>\n<sonstigekostennetto sonstigekostenust=\"0\">0<\/sonstigekostennetto>\n<preis_zeiteinheit zeiteinheit=\"MONAT\"\/>\n<aussen_courtage>3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis<\/aussen_courtage>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<freitext_preis>Verhandlungsbasis  Heiz- und Warmwasserkosten monatlich je nach Verbrauch ca. 90.- Euro<\/freitext_preis>\n<user_defined_simplefield feldname=\"monatlichekosten_text\">Heizkosten und Warmwasser je nach Verbrauch ca. 90.- Euro \/ Monat<\/user_defined_simplefield>\n<\/preise>\n<flaechen>\n<wohnflaeche>39.35<\/wohnflaeche>\n<gesamtflaeche>39.35<\/gesamtflaeche>\n<anzahl_zimmer>2<\/anzahl_zimmer>\n<anzahl_badezimmer>1<\/anzahl_badezimmer>\n<anzahl_stellplaetze>2<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<bad DUSCHE=\"1\"\/>\n<kueche EBK=\"1\"\/>\n<boden PARKETT=\"1\"\/>\n<heizungsart ZENTRAL=\"1\"\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl PERSONEN=\"1\"\/>\n<stellplatzart GARAGE=\"1\"\/>\n<moebliert moeb=\"TEIL\"\/>\n<kabel_sat_tv>0<\/kabel_sat_tv>\n<barrierefrei>0<\/barrierefrei>\n<unterkellert keller=\"JA\"\/>\n<abstellraum>1<\/abstellraum>\n<user_defined_simplefield feldname=\"WC\">1<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Fenster\">Kunststoff<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Fenster_Bemerkung\"\/>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Tueren\">Holz<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Tueren_Bemerkung\"\/>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Autoabstellplatz\">Garage<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Kueche\">komplett<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_anyfield><ausrichtung>\n<West>1<\/West>\n<\/ausrichtung>\n<\/user_defined_anyfield>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<baujahr>ca. 2002<\/baujahr>\n<letztemodernisierung>2023<\/letztemodernisierung>\n<zustand zustand_art=\"GEPFLEGT\"\/>\n<alter alter_attr=\"NEUBAU\"\/>\n<erschliessung\/>\n<energiepass>\n<gueltig_bis>02.09.2032<\/gueltig_bis>\n<mitwarmwasser>0<\/mitwarmwasser>\n<hwbwert>63<\/hwbwert>\n<hwbklasse>C<\/hwbklasse>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<infrastruktur>\n<ausblick blick=\"FERNE\"\/>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Laermbelastung\">absolute Ruhelage<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Verkehrsanbindung\">&#xD6;ffentliche Verkehrsmittel: U3 Station Ottakring 3 Min. zu Fu&#xDF;<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Einkaufen\">Einkaufen: Penny \/ Billa 3 Min. zu Fu&#xDF;<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Schule\"\/>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Kindergarten\"\/>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Arzt\">Arzt: Allg. Mediziner 5 Min. zu Fu&#xDF;<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Sonstiges\"\/>\n<\/infrastruktur>\n<freitexte>\n<objekttitel>Wohnung f&#xFC;r: ANLEGER \/ PAARE \/ JUNGFAMILIEN \/ PENDLER nahe der U3 Station Ottakring!<\/objekttitel>\n<lage>Ruhige Seitengasse mit einer sehr guten Infrastruktur!<\/lage>\n<ausstatt_beschr>2 Zimmer - Wohnung, tolles Preis \/ Leistungsverh&#xE4;ltnis, tolle Vermietbarkeit!<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Wohnung f&#xFC;r: ANLEGER \/ PAARE \/ JUNGFAMILIEN \/ PENDLER!&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nACHTUNG f&#xFC;r ANLEGER: Es gibt eine zweite, idente geschnittene Wohnung im Haus, in einem anderen Stockwerk, beide Wohnungen k&#xF6;nnen im Paket erworben werden!&#xA0;&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nDiese toll geschnittene, sehr helle, f&#xFC;r 2 Personen oder Jungfamilien perfekt geeignete Wohnung befindet sich in einem Neubau, im 3. Liftstock, nur wenige Meter von der U-Bahn -&#xA0; Station Ottakring der Linie U3 entfernt. Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, mit einem Vorzimmer, einem Bad mit Dusche und WC, einem kleinen Schlafzimmer und einer ger&#xE4;umigen Wohnk&#xFC;che.&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nDas Apartment ist&#xA0;in einem guten Zustand, hat geringe Betriebskosten und kann mit oder ohne M&#xF6;bel erworben, bzw. nach Kaufvertragsunterzeichnung auch sofort bezogen werden. Die Wohnung wird &#xFC;ber eine moderne Hauszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt, es gibt somit keine Therme oder damit verbundene Kosten. Weiters geh&#xF6;rt zu der Wohnung ein Kellerabteil, es gibt auch einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nIn der hauseigenen Tiefgarage befindet sich f&#xFC;r die Wohnung ein Stellplatz, welcher zusammen mit der Wohnung angekauft werden kann. Der Kaufpreis f&#xFC;r den Stellplatz (unterer Hebeb&#xFC;hnenplatz) bel&#xE4;uft sich auf 17.000.- Euro, die monatlichen Betriebskosten auf ca. 49.- Euro&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nIn der n&#xE4;chsten Umgebung befinden sich alle Gesch&#xE4;fte des t&#xE4;glichen Bedarfs. Die Lage kann als sehr ruhig bezeichnet werden.&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nKaufpreis: EUR 209.000.- Euro&lt;br \/&gt;\nMonatliche Betriebskosten: EUR 127,50&lt;br \/&gt;\nMonatliches Akonto Warmwasser: EUR 45,50 (ca. dient als Orientierung)&lt;br \/&gt;\nMonatliches Akonto Heizung: EUR 65,50&#xA0;(ca. dienst als Orientierung)&lt;br \/&gt;\nMonatliche Reparaturr&#xFC;cklage: EUR 45,65&lt;br \/&gt;\nGerne unterst&amp;uuml;tzen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.&lt;br \/&gt;\n&lt;br \/&gt;\nWir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden f&amp;uuml;r Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn t&amp;auml;tig sind. N&amp;auml;here Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.<\/objektbeschreibung>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>GR-Plan, Top 14<\/anhangtitel>\n<format>image\/png<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T13:29:45<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075148<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_141422<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:57<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075059<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_141043<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:54<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075058<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_140935<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:52<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075057<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_140923<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:49<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075056<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_140900<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:47<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075055<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_140825<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:46<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075054<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_140805<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:43<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075053<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_140757<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:41<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075052<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_140743<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:38<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075051<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_140719<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:36<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075050<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_140711<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:34<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075049<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_140657<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:33<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075048<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_140638<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:31<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075047<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_140610<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:29<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075046<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_140528<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:27<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075045<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_140510<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:26<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075044<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_140441<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:23<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075043<\/pfad><\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_140341<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:22<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075042<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_140308<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:20<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075041<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"REMOTE\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>20260926_140301<\/anhangtitel>\n<format>image\/jpeg<\/format>\n<check ctype=\"DATETIME\">2026-10-09T12:11:18<\/check>\n<daten>\n<pfad>https:\/\/api.immoz.net\/compose_wm.php\/2075040<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075148\" breite=\"1687\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 13:29:45<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075059\" breite=\"1439\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:57<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075058\" breite=\"1439\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:54<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075057\" breite=\"1439\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:52<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075056\" breite=\"1440\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:49<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075055\" breite=\"1440\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:47<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075054\" breite=\"1440\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:46<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075053\" breite=\"1440\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:43<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075052\" breite=\"1439\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:41<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075051\" breite=\"1440\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:38<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075050\" breite=\"1439\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:36<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075049\" breite=\"1440\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:34<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075048\" breite=\"1440\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:33<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075047\" breite=\"1440\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:31<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075046\" breite=\"1439\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:29<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075045\" breite=\"1440\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:27<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075044\" breite=\"1440\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:26<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075043\" breite=\"1439\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:23<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075042\" breite=\"1440\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:22<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075041\" breite=\"1440\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:20<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"2075040\" breite=\"1440\" hoehe=\"1080\">2026-10-09 12:11:18<\/user_defined_simplefield>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>0<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>ab sofort<\/verfuegbar_ab>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Zielgruppe\">Einzelpersonen \/ Paare \/ Anleger<\/user_defined_simplefield>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>O2100169961<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>O2100169961<\/objektnr_extern>\n<aktion\/>\n<openimmo_obid>O2100169961<\/openimmo_obid>\n<stand_vom>2026-10-09<\/stand_vom>\n<user_defined_simplefield feldname=\"eigene_objektbezeichnung\"\/>\n<user_defined_simplefield feldname=\"add_date\">2026-10-09 12:13:16<\/user_defined_simplefield>\n<user_defined_simplefield feldname=\"mod_date\">2026-10-09 13:30:01<\/user_defined_simplefield>\n<\/verwaltung_techn>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"fave_property_images":["338817","338818","338819","338820","338821","338822","338823","338824","338825","338826","338827","338828","338829","338830","338831","338832","338833","338834","338835","338836","338837"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["338817"],"fave_agents":["287228"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:4:\" \u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"houzez_total_property_views":["46"],"houzez_views_by_date":["a:4:{s:10:\"10-11-2026\";i:6;s:10:\"10-12-2026\";i:11;s:10:\"10-13-2026\";i:21;s:10:\"10-14-2026\";i:8;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-10-14 08:23:50"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/338659","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/338659\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":339786,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/338659\/revisions\/339786"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/338817"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=338659"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=338659"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=338659"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=338659"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=338659"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=338659"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=338659"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=338659"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.express\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=338659"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}