Zu Verkaufen
Ideal für Bauträger! 4 Doppelhaushälften zum Fertigstellen
2442 Unterwaltersdorf, Niederösterreich
  • 1.380.000 €

Beschreibung

Großzügige  NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTEN ZUM FERTIGSTELLEN IN UNTERWALTERSDORF 

Auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 1102m² stehen 4 hochwertig errichtete Doppelhaushälften, welche in Massivbauweise errichtet wurden, zum Verkauf. Alle Häuser bestechen durch ihre hervorragende Raumaufteilung und weisen zusammen eine Wohnfläche von ca. 495m², mit 20 Zimmern auf!

Haus 5a.
-Wohnnutzfläche 150,10m²
-Terrasse 10m²
-Balkon 8,30m²
-Technikraum 7,95m²
-Abstellraum 12,35m²
-Carport 36,55m²
-Vorgarten 47,60m²
-Garten 83m²

Haus 5b.  
-Wohnnutzfläche 147,65m²
-Terrasse 10m²
-Balkon 8,30m²
-Technikraum 3,50m²
-Carport 62m²
-Vorgarten 47,60m²
-Garten 83m²

Haus 7a.  
-Wohnnutzfläche 147,65m²
-Terrasse 10m²
-Balkon 8,30m²-
-Technikraum 3,50m²
-Carport 62m²
-Vorgarten 47,60m²
-Garten 83m²

Haus 7b.  
-Wohnnutzfläche 150,10m²
-Terrasse 10m²
-Balkon 8,30m²-
-Technikraum 7,95m²
-Abstellraum 12,35m²
-Carport 36,55m²
-Vorgarten 47,60m²
-Garten 83m²

Kaufpreis € 1.380.000.-

Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vertragserrichtung: Nach Absprache

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter 0664/1436 999
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Zentrale Lage

Details

  • Objektnummer: O2100169380
  • Preis: 1.380.000 €
  • Wohnfläche: ca. 595 m²
  • Grundstücksfläche: 1201 m²
  • Zimmer: 20
  • Badezimmer: 8
  • Baujahr: 2024
  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Bezirk: Baden
  • Stadtbezirk: Unterwaltersdorf
  • Lage: Ebreichsdorf
  • Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
  • Wohnfläche: ca. 595 m²
  • Gesamtfläche: ca. 595 m²
  • Separate WCs: 4
  • Balkone: 4
  • Balkonfläche: ca. 33 m²
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Wohneinheiten: 4
  • Heizart: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Estrich
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: leer
  • Stellplatzart: Carport
  • Fenster-Material: Holz/Alu
  • Türen: keine
  • Waschmaschinenanschluss: ja
  • Separates WC: 1
  • Zustand: Erstbezug
  • Stadt Unterwaltersdorf
  • Bundesland Niederösterreich
  • PLZ 2442
  • Land Österreich

Energieklasse

  • Energieklasse: B
  • A++
  • A+
  • A
  • | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Jürgen Nicolussi
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