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Casa unifamiliar al borde del bosque – calle sin salida – piscina – instalación fotovoltaica

7344 Stoob, Burgenland

739.000 €

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En venta

Casa unifamiliar al borde del bosque – calle sin salida – piscina – instalación fotovoltaica

7344 Stoob, Burgenland

739.000 €

Beschreibung

Aquí tienes la oportunidad única de comprar una espaciosa vivienda unifamiliar, situada al final de una calle sin salida, al borde del bosque.

Lo más destacado:

Construcción maciza con Lecablock Monolith de 38 cm
una parcela grande de unos 865 m²
Salón-comedor diáfano con estufa de azulejos
calefacción por suelo radiante en algunas zonas
5 habitaciones
con sótano en toda la superficie
Gran instalación fotovoltaica con almacenamiento en batería (contrato de inyección a la red a tiempo completo)
Aire acondicionado
Garaje con acceso a la casa
Al sótano también se puede acceder desde fuera
Piscina
terraza cubierta con zona de barbacoa
Hoguera
Sala de cine
Zona de bienestar

Planta baja (unos 100,79 m²):

Vestíbulo
Salón-comedor diáfano con cocina y salida al jardín
Habitaciones de huéspedes
baño independiente
Cuarto de baño con bañera esquinera y ducha adaptada para personas con movilidad reducida

Ático (unos 98,63 m²):

Vestíbulo
dos habitaciones infantiles
Dormitorio con balcón
Espacio de armarios
baño independiente
Cuarto de baño con ducha y bañera

Sótano (aprox. 140,02 m²):

Sala de calderas con caldera de gas y calentador de agua
Taller
Zona de bienestar
Sala de cine en casa con cocina y chimenea
salida independiente al jardín

Alrededores: tiendas de la zona y servicios públicos (guardería, colegio, oficina de correos, médico, farmacia) a solo unos minutos.

PRECIO DE VENTA: 739.000 €

Gastos adicionales:
3,5 % de impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles
3 % + 20 % de IVA. Gastos de agencia inmobiliaria
1,1 % de inscripción en el Registro de la Propiedad
aprox. 1-2 % + 20 % de IVA. Tasa por la redacción del contrato con el redactor que elijas.
La base imponible es el precio de compra.

TEN EN CUENTA QUE, DEBIDO A LA OBLIGACIÓN DE JUSTIFICACIÓN FRENTE AL PROPIETARIO, SOLO PODEMOS ATENDER LAS SOLICITUDES QUE INCLUYAN EL NOMBRE COMPLETO, LA DIRECCIÓN Y EL NÚMERO DE TELÉFONO.

No garantizamos la exactitud de los datos, ya que nos los han facilitado el vendedor y la administración local.
También estaremos encantados de ayudarte con la financiación de esta propiedad o de cualquier otra. No dudes en preguntarnos, estaremos encantados de asesorarte.

Te recordamos que, salvo en el caso de quienes buscan pisos de alquiler, actuamos como agentes inmobiliarios por cuenta de ambas partes. Si quieres más información sobre el agente doble, no dudes en pedírmela.

Details

Objektnummer O2100169417
Preis 739.000 €
Wohnfläche 199 m²
Grundstücksfläche 865 m²
Baujahr 1997
Tipo de inmueble Casa unifamiliar
Status En venta

Weitere Details

Distrito Oberpullendorf
Ubicación Stoob
Comisión del comprador 3 % más el 20 % de IVA sobre el precio total de compra
Notas sobre los precios Punto de partida para la negociación
Superficie habitable unos 199,42 m²
Superficie total unos 363,44 m²
Balkones 1
Superficie del balcón unos 7,1 m²
Superficie de la terraza unos 100 m²
Número de plazas de aparcamiento 1
Superficie del sótano unos 140,02 m²
Cocina por completo
Tipo de plaza de aparcamiento Garaje