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Schlüsseldienst und Schuhservice in Top-Frequenzlage – 1100 Wien (Nähe Quellenstraße)
  • 1.085 €

Beschreibung

Nutzen Sie diese Gelegenheit im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks! Zum Mitnehmen und Durchstarten: Dieses kompakte, ca. 40 m² große Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zur belebten Quellenstraße und besticht durch seine hervorragende Frequenzlage und Sichtbarkeit.
Zuletzt wurde das Lokal erfolgreich als Schuh- und Schlüsseldienst geführt. Das Geschäft wird komplett bezugsfertig inklusive des gesamten Inventars übergeben – ideal für die Weiterführung des bestehenden Konzepts oder für neue, kreative Geschäftsideen (z. B. als Kiosk, Reparaturservice, Büro oder kleines Atelier).
Die Highlights auf einen Blick

  • Lage: 1100 Wien, Nähe Quellenstraße (Top-Infrastruktur & hohe Passantenfrequenz)
  • Fläche: ca. 40 m² – optimal aufgeteilt und leicht zu bewirtschaften
  • Ablöse: ca. 50.000,– Euro (für das gesamte Geschäftslokal inkl. Ausstattung/Inventar)
  • Verfügbarkeit: Ab sofort bzw. nach Vereinbarung

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Details

  • Objektnummer O2100168972
  • Preis 1.085 €
  • Wohnfläche 40 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1949
  • Objektart Werkstatt
  • Status Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart Ofenheizung
  • Top-Nummer 1
  • Bezirk Wien
  • Stadtbezirk 10. Favoriten
  • Lage W Süden
  • Nettokaltmiete 800 €
  • Miete inkl. BK und Ust. 1.084,80 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 104 €
  • Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt. 104 €
  • Gesamtmiete 1.084,80 €
  • Gesamtkosten 1.084,80 €
  • Mieterprovision 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
  • Hinweise zu den Preisen fix
  • Gesamtfläche 40 m²
  • Ladenfläche 40 m²
  • Wohneinheiten 20
  • Bodenbelag Kunststoff
  • Fenster-Material Holz
  • Türen Holz
  • Separates WC 1
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort
  • Stadt: Wien,Favoriten
  • Bundesland: Wien
  • PLZ: 1100
  • Land: Österreich

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