- 1.085 €
Beschreibung
Nutzen Sie diese Gelegenheit im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks! Zum Mitnehmen und Durchstarten: Dieses kompakte, ca. 40 m² große Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zur belebten Quellenstraße und besticht durch seine hervorragende Frequenzlage und Sichtbarkeit.
Zuletzt wurde das Lokal erfolgreich als Schuh- und Schlüsseldienst geführt. Das Geschäft wird komplett bezugsfertig inklusive des gesamten Inventars übergeben – ideal für die Weiterführung des bestehenden Konzepts oder für neue, kreative Geschäftsideen (z. B. als Kiosk, Reparaturservice, Büro oder kleines Atelier).
Die Highlights auf einen Blick
- Lage: 1100 Wien, Nähe Quellenstraße (Top-Infrastruktur & hohe Passantenfrequenz)
- Fläche: ca. 40 m² – optimal aufgeteilt und leicht zu bewirtschaften
- Ablöse: ca. 50.000,– Euro (für das gesamte Geschäftslokal inkl. Ausstattung/Inventar)
- Verfügbarkeit: Ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Details
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Objektnummer O2100168972
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Preis 1.085 €
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Wohnfläche 40 m²
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Zimmer 2
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Baños 1
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Baujahr 1949
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Tipo de inmueble Taller
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Status En alquiler
Weitere Details
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Heizungsart Ofenheizung
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Top-Nummer 1
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Bezirk Wien
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Stadtbezirk 10. Favoriten
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Lage W Süden
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Nettokaltmiete 800 €
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Miete inkl. BK und Ust. 1.084,80 €
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monatl. Betriebs-/Nebenkosten 104 €
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Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt. 104 €
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Gesamtmiete 1.084,80 €
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Gesamtkosten 1.084,80 €
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Mieterprovision 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
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Hinweise zu den Preisen fix
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Gesamtfläche 40 m²
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Ladenfläche 40 m²
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Wohneinheiten 20
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Bodenbelag Kunststoff
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Fenster-Material Holz
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Türen Holz
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Separates WC 1
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Immobilie ist verfügbar ab ab sofort
Adresse
Auf Google Maps anzeigen-
Stadt: Wien,Favoriten
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Bundesland: Viena
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PLZ: 1100
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Land: Austria
